$4,900,000 - 82-09 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

Property Description « Albanian »

Mundësi investimi e plotë të përdorimit të përzier në zemër të Jackson Heights. 82-09 Rruga Roosevelt është pozicionuar përgjatë një prej korridoreve më aktive tregtare të Queens-it, duke ofruar dukshmëri të jashtëzakonshme, qëndrim të vazhdueshëm të këmbësorëve dhe qasje të menjëhershme në linjat e metrove 7, E, F, M dhe R.

E vendosur në një truall 20’ x 100’, ky ndërtesa me sipërfaqe 3,560 këmbë katrorë është konfiguruar për prodhim optimal të të ardhurave dhe aktualisht është 100% e zënë, duke ofruar një fluks të qëndrueshëm të parave. Pasuria është e zonuar C4-3 / R6, duke lejuar një gamë të gjerë përdorimesh tregtare dhe rezidenciale, duke e bërë tërheqëse për investitorët që synojnë mbajtjen afatgjatë dhe potencialin e ri zhvillimor.

E vendosur në një lagje të dendur rezidenciale dhe shitjesh me qira nga qiramarrës kombëtarë dhe biznese lokale të përcaktuara, pasuria përfitohet nga demografia e fortë dhe kërkesa e vazhdueshme. Ofertimi gjeneron një normë kthimi prej 4.3%, duke ofruar kthime të besueshme në një nëndegë të qytetit të New York-ut me barrierë të lartë për hyrje.

Mundësi e shkëlqyer për investitorët që kërkojnë një pasuri të stabilizuar në një lokacion kryesor në Rrugën Roosevelt me potencial të rritjes afatgjatë.

MLS #‎	963382
Viti i Ndërtimit	1922
Taksat (vjetore)	$52,126
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Autobus	1 minuta: Q29, Q32, Q33
	5 minuta: Q49
	6 minuta: Q53
	8 minuta: Q47, Q70
Metro	0 minuta: 7
	8 minuta: M, R, E, F
Tren	1 milje: "Woodside"
	2.1 milje: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.