$2,298,000 - 149-16 14th Avenue, Whitestone, NY 11357｜MLS # 954726

Property Description « Albanian »

MUNDËSI ZHVILLIMI
Whitestone, Queens / Projekt i Miratuar për Përdorim të Përzier

Një mundësi e jashtëzakonshme zhvillimi po ofrohet në Whitestone, Queens. Oferta përbëhet nga tri (3) parcela të ngjitur që shkurtojnë përafërsisht 0.170 hektarë (7419 Sq ft), të vendosura në 149-16 14th Avenue, 149-18 14th Avenue, dhe 149-23 Cross Island Parkway. Pasuria po dorëzohet me planet arkitektonike të miratuara për tri (3) ndërtesa me përdorim të përzier, secila e dizajnuar për të përfshirë një komponent të tregtisë/komerciale në katin e parë me apartamente banimi lart.

Pikat Kryesore:

- 3 Parcela Zhvillimi/ +- 0.170 Hektarë Totali
- Planet e Miratuara në Vend
- 3 Ndërtesa me Përdorim të Përzier me Tregti/Komerciale në Katin e Parë dhe Apartamente Banimi Lart
- Lokacion i Shkëlqyer në Whitestone
- Kërkesë e Fortë për Tregti dhe Thekse të Qirasë
- Qasje të Shkëlqyer në Cross Island Parkway, transportin publik, dhe pajisjet përreth.

149-16 14th Avenue përbën një vend prej 2,000 Sq ft, i propozuar për t'u zhvilluar me një ndërtesë 3-katëshe me përdorim të përzier, që përmban një total prej 3 njësive banimi me qira dhe një njësinë tregtare / zyrë (1,224 Sq ft) në katin e parë, me një kombinim të një njësie 2-BR + terasë të pasme (950 Sq ft) në katin e dytë dhe një njësie 1-BR (575 Sq ft) dhe një studio të pasme (375 Sq ft) në katin e tretë. Sipërfaqja totale brutto e ndërtimit vlerësohet në 3,234 Sq ft mbi nivelin e tokës.

149-18 14th Avenue përbën një vend prej 2,000 Sq ft, i propozuar për t'u zhvilluar me një ndërtesë 3-katëshe me përdorim të përzier, që përmban një total prej 3 njësive banimi me qira dhe një njësinë tregtare / zyrë (1,224 Sq ft) në katin e parë, me një kombinim të një njësie 2-BR + terasë të pasme (950 Sq ft) në katin e dytë dhe një njësie 1-BR (575 Sq ft) dhe një studio të pasme (375 Sq ft) në katin e tretë. Sipërfaqja totale brutto e ndërtimit vlerësohet në 3,234 Sq ft mbi nivelin e tokës.

149-23 Cross Island Parkway përbën një vend prej 3,419 Sq ft, i propozuar për t'u zhvilluar me një ndërtesë 3-katëshe me përdorim të përzier, që përmban një total prej 5 njësive banimi me qira dhe një njësinë zyre tregtare (1,894 Sq ft) në katin e parë, me një kombinim të një (1) studio dhe katër (4) njësive me një dhomë gjumi. Sipërfaqja totale brutto e ndërtimit vlerësohet në 5,306 Sq ft mbi nivelin e tokës.

MLS #‎	954726
Detajet e Pronës	jashtësi: 0.17 aka (DOM): 117 days
Taksat (vjetore)	$17,628
Autobus	2 minuta: Q15A, Q76
	3 minuta: Q15
	4 minuta: QM2
	8 minuta: Q20B, Q44
Tren	1.8 milje: "Murray Hill"
	2 milje: "Broadway"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.