$4,000,000 - 12642 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 854787

Property Description « Albanian »

Ky parcelë kryesor në Willets Point ju vendos në qendër të transformimit më të madh të Queens—vetëm pak hapa nga Citi Field, stadiumi i ardhshëm i futbollit NYCFC me 25,000 vende (hapet në 2027) dhe kompleksi kazino-hotel Metropolitan Park me vlerë 8 miliardë dollarë, i sapo miratuar. Aktulisht i zonuar si C4-4 (˜3.4 FAR, ekuivalent R7), vendi tashmë mbështet zhvillim me ndërtesa me lartësi mesatare dhe përdorim të përzier, megjithatë planet e Qytetit dhe Shtetit tregojnë bonuse densiteti edhe më të mëdha në të ardhmen, duke e bërë këtë një rast të rrallë për të blerë me çmime aktuale dhe për të përfituar nga zmadhimi i ardhshëm i zonës. Lokacioni ofron transport të pakrahasueshëm—shërbim i shprehur/vendës i trenit 7 24/7, Port Washington LIRR dhe akses i menjëhershëm në Grand Central Parkway dhe Van Wyck Expressway—plus një bërthamë argëtimi miqësore për këmbësorët me MLB, MLS, lojërat e fatit, mikpritjen dhe dhjetëra restorante dhe dyqane të planifikuara. Titulli i pastër dhe kushtet fleksibile e bëjnë pronën ideale për investitorët, partnerët në sipërmarrje të përbashkët ose përdoruesit fundorë që parashikojnë një hotel jetësor, rezidenca me markë, qendër mjekësore ose bioteknologjike, shitje me pakicë të drejtpërdrejtë ose një kullë të shquar me përdorim të përzier. Siguroni gjurmën tuaj tani dhe rrituni me horizontin e ardhshëm të Queens.

MLS #‎	854787
Detajet e Pronës	jashtësi: 0.09 aka
Taksat (vjetore)	$5,281
Autobus	2 minuta: Q19, Q66
	7 minuta: Q48
	10 minuta: Q65
Metro	8 minuta: 7
Tren	0.5 milje: "Mets-Willets Point"
	0.7 milje: "Flushing Main Street"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.