$1,199,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992

Property Description « Albanian »

Njësia e Kopshtit 1 – Rezidenca Jonë Ekskluzive
Duplex-i i Vetëm në Ndërtesë me Dy Katë të Brendshme, Një Kopsht Pas + Hyrje në Kopshtin e Parë
Duplex Kopshti i Ri i Ndertuar | Hyrje Private | Taksat shumë të Ulta | Më shumë se 2,000 SF Hapësirë të Brendshme + të Jashtme

Promocioni i Veçantë i Dimrit: Sponsori Përdor 12 Muaj Pagesa të Përbashkëta në Kontratatat e Nënshkruara deri më 28 Shkurt

Mirësevini në Njësinë e Kopshtit 1 në 256 Rrugën Putnam — rezidenca jonë ekskluzive dhe një mundësi të rrallë për të pasur duplex-in e vetëm në ndërtesë me dy katë të brendshme brenda një konvertimi të ri boutique me 4 njësi të rreshtit të shtëpive. Kjo shtëpi mahnitëse me 2 dhoma gjumi dhe 2 banjo ofron një jetesë të vërtetë në stilin e rreshtit të shtëpive me privatësi të jashtëzakonshme, taksa shumë të ulta dhe mundësi të menjëhershme për mbyllje. Ndërtesa është tashmë 50% e shitur.

Duke u shtrirë mbi 2,000 pëllëmbë hapësirë të kombinuar të brendshme dhe të jashtme, kjo rezidencë unike ka hyrjen e saj private, krejtësisht të ndarë nga tre njësitë e tjera — një luks i rrallë në jetesën e kondominiumit boutique.

Shtëpia ka dy hapësira të ndryshme jashtme:
• Kopshti pas privat, i mbushur me diell drejt jugut, perfekt për relaksim, argëtim, ose për të shijuar kafe në mëngjes
• Hyrje në kopshtin e parë me një shtrat kopshti të ndërtuar, ideal për dashamirësit e kopshtarisë dhe për të përmirësuar pamjen nga rruga dhe jetesën në stilin e rreshtit të shtëpive

Rezidenca ofron mundësi fleksibile të planit me dy konfiguracione të planimetrisë për dhomën e gjumit kryesore, duke lejuar dizajne me ose pa dollap për t'iu përshtatur nevojave të ndryshme të stilit të jetesës.

E dizajnuar për jetesën moderne, shtëpia zë të gjithë gjerësinë e ndërtesës dhe është e mbushur me dritë natyrore. Karakteristikat e brendshme përfshijnë tavane të larta, dritare të mëdha dhe dysheme druri të gjerë gjatë gjithë kohës.

Kuzhina e kuzhinierit është e zbukuruar bukur me pajisje premium GE, mobilje evropiane të personalizuara, tavolina çakërr, dhe përfundime të rafinuara.

Banjo me frymëzim spa ofrojnë funksionalitet ngrohjeje në të dyja banjot, kështu që do të jeni të ngrohtë gjatë gjithë vitit. Banjo dytësore ofron një vaskë luksoze për zhytje, ndërsa banjo kryesore është e pajisur me një dush modern me shi — duke krijuar një retreat të vërtetë si spa.

Dhoma e madhe e rekreacionit në katin e poshtëm është një vlerë e madhe, duke ofruar fleksibilitet të jashtëzakonshëm si një kinema, palestër në shtëpi, sallon medie, zyrë në shtëpi, ose hapësirë për mysafirë.

Pikat e tjera të veçanta përfshijnë:
• Ndertim krejtësisht të ri
• Kondominium boutique me 4 njësi
• Dupleksi i vetëm në ndërtesë me dy katë të brendshme
• Kopsht pas + hyrje në kopshtin e parë
• Plani i gjithanshëm me hyrje private
• Taksat shumë të ulta çdo muaj
• Hapsira rekreacioni e gjerë në katin e poshtëm
• Sistem sigurie ADT me cilësi të lartë me sensorë lëvizjeje

E pozicionuar në mënyrë perfekte në kufirin e Bedford-Stuyvesant dhe Clinton Hill, kjo shtëpi ofron akses të lehtë në restorantet e lagjes, parqet dhe shumë linja metroje — vetëm disa momente nga Clinton Hill dhe Fort Greene.

Njësia e Kopshtit 1 në 256 Rrugën Putnam ofron një kombinim të rrallë të hapësirës, fleksibilitetit, jetesës në natyrë dhe vlerës — një rezidencë me të vërtetë speciale brenda një ndërtese boutique.

MLS #‎	958992
Detajet e Pronës	2 dhoma gjumi, 2 banjo, lavastovilje, lavatrice, jashtësi: 0.05 aka, brendësi: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 128 days
Viti i Ndërtimit	1899
Tarifat e Mirëmbajtjes	$599
Taksat (vjetore)	$6,204
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Autobus	1 minuta: B26, B44
	3 minuta: B52
	4 minuta: B44+
	5 minuta: B25, B48, B49
	7 minuta: B43
	9 minuta: B38
	10 minuta: B65
Metro	5 minuta: A, C
	7 minuta: S
	9 minuta: G
Tren	0.4 milje: "Nostrand Avenue"
	1.3 milje: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.