$114万9 - 256 Putnam Avenue #1, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992

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ガーデンユニット1 – 私たちの専用住居
建物内で唯一の2階建てデュープレックス、裏庭 + 前庭の入口
新しいフロアスルーガーデンデュープレックス | プライベートエントランス | 非常に低い税金 | 2,000平方フィート以上の屋内 + 屋外

特別冬のプロモーション：契約が2月28日までに締結された場合、スポンサーが12か月分の共益費を負担

256ポトナムアベニューのガーデンユニット1へようこそ — 私たちの専用住居であり、新しいブティック4ユニットタウンハウスの改装内で二つの内部階を持つ唯一のデュープレックスを所有する珍しい機会です。この素晴らしい2ベッドルーム、2バスルームの家は、卓越したプライバシー、非常に低い税金、即時の契約が可能な真のタウンハウススタイルの生活を提供します。すでに50%が販売済みです。

2,000平方フィート以上の屋内外の空間を持つこのユニークな住居は、他の3ユニットとは完全に独立したプライベートエントランスを特徴とし、ブティックコンドミニアム生活におけるまれな贅沢です。

家には二つの異なる屋外スペースがあります：
• プライベートで日当たりの良い南向きの裏庭、リラックスやエンターテインメント、朝のコーヒーを楽しむのに最適
• ガーデニング愛好家に最適な造り付けの花壇を持つ玄関前の庭、外観を引き立て、真のタウンハウススタイルの生活を強化

住居はプライマリーベッドルームのための二つの間取りプランを提供し、異なるライフスタイルニーズに合わせてクローゼットの有無に応じたデザインが可能です。

現代の生活に合わせて設計されたこの家は、建物の全幅にわたり自然光が溢れています。内部の特徴には、高い天井、オーバーサイズの窓、広幅のハードウッドフローリングが含まれます。

シェフ用のキッチンは、プレミアムなGEアプライアンス、カスタムヨーロピアンクラビネット、クォーツのカウンタートップ、洗練された仕上げで美しく装飾されています。

スパをイメージしたバスルームは、両方のバスルームに暖房機能が備わっており、年間を通じて快適です。セカンダリーバスルームには贅沢な浴槽があり、プライマリーバスルームにはスリムなスタンドアップレインフォールシャワーが設置されており、本格的なスパのような隠れ家が実現しています。

広大な下層階のレクリエーションルームは大きな付加価値を提供し、映画館、ホームジム、メディアラウンジ、ホームオフィス、ゲストスペースとしての驚くべき柔軟性があります。

その他のハイライトには以下が含まれます：
• 完全に新しい建設
• ブティック4ユニットコンドミニアム
• 2階建ての唯一のデュープレックス
• 裏庭 + 前庭の入口
• プライベートエントランスを持つフロアスルーレイアウト
• 非常に低い月々の税金
• 広々としたレクリエーション用の下層階
• 動体センサー付きの高級ADTセキュリティシステム

ベッドフォード・スタイヴェサントとクリントンヒルの境界に完璧に位置し、この家は近隣のダイニング、公園、複数の地下鉄路線へのアクセスが容易です —クリントンヒルとフォートグリーンまでほんの数分です。

256ポトナムアベニューのガーデンユニット1は、スペース、柔軟性、屋外生活、価値の稀な組み合わせを提供します — ブティックビル内の本当に特別な住居です。

MLS #‎	958992
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 外装: 0.05 エーカー, 内装: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 187 days
建築年 Construction Year	1899
管理費 Maintenance Fees	$599
税金（年間） Taxes (per year)	$6,204
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
バス Bus	1 分: B26, B44
	3 分: B52
	4 分: B44+
	5 分: B25, B48, B49
	7 分: B43
	9 分: B38
	10 分: B65
地下鉄 Subway	5 分: A, C
	7 分: S
	9 分: G
LIRR	0.4 マイル: "Nostrand Avenue"
	1.3 マイル: "Atlantic Terminal"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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