Njësia e Kopshtit 1 - Rezidenca Jonë Ekskluzive

Dupleksi i Vetëm në Ndërtesë me Dy Kate të Brendshme, Një Kopsht Pas + Hyrje nga Para

Dupleksi i Ri nga Fundi në Fund të Kopshtit Hyrja Private Tatime shumë të Ulëta Më shumë se 2,000 metra katrorë hapësirë brendshme + të jashtme

Promocioni i Veçantë i Dimrit: Sponsor mbulon 12 muaj pagesat e zakonshme për Kontratate që nënshkruhen deri më 31 Janar

Mirë se vini në Njësinë e Kopshtit 1 në 256 Rrugën Putnam - rezidenca jonë ekskluzive dhe një mundësi të rrallë për të zotëruar dupleksin e vetëm në ndërtesë me dy kate të brendshme brenda një konvertimi të ri 4-njesish të stilit boutique. Kjo shtëpi e mahnitshme me 2 dhoma gjumi, 2 banjo ofron një jetesë të vërtetë në stilin e shtëpisë qytetare me privatësi të jashtëzakonshme, tatime shumë të ulëta, dhe mbyllje të menjëhershme të disponueshme. Ndërtesa është tashmë 50% e shitur.

Duke shtrirë më shumë se 2,000 metra katrorë hapësirë të përbashkët brenda dhe jashtë, kjo rezidencë unike ka hyrje private, plotësisht të ndara nga tre njësitë e tjera - një luks i rrallë në jetesën e kondominiumit boutique.

Shtëpia ofron dy hapësira të ndryshme jashtme:

Kopsht privat me diell, i orientuar në jug, perfekt për relaksim, argëtim ose shijim të kafesë në mëngjes

Hyrje nga kopshti përpara me një shtrat kopshtari të integruar, ideal për dashamirët e kopshtarisë dhe për të përmirësuar pamjen dhe jetesën e vërtetë në stilin e shtëpisë qytetare

Rezidenca ofron opsione fleksibile të planit të tipit me dy konfiguracione të planit për dhomën kryesore, duke lejuar dizajne me ose pa dollap për të përmbushur nevojat e ndryshme të stilit të jetesës.

E dizajnuar për jetesën moderne, shtëpia shtrihet në të gjithë gjerësinë e ndërtesës dhe është e mbushur me dritë natyrale. Karakteristikat e brendshme përfshijnë tavan të lartë, dritare të mëdha, dhe dysheme druri me pllaka të gjera në të gjithë hapësirën.

Kuzhina e shefit është e pajisur bukur me pajisje premium GE Café, mobilje evropiane të personalizuara, tavolina kvartsi, dhe përfundime të rafinuara.

Banjo të frymëzuara nga spa-t kanë funksionalitet ngrohjeje në të dyja banjat që do t'ju mbajnë të ngrohtë gjatë gjithë vitit. Banja sekondare ofron një vaskë luksoze, ndërsa banja kryesore është e pajisur me një dush me shi të drejtpërdrejtë - duke krijuar një tërheqje të vërtetë si spa.

Dhoma e madhe të rekreacionit në katin e poshtëm është një vlerësim i madh, duke ofruar fleksibilitet të jashtëzakonshëm si një kinema, palestër në shtëpi, dhomë loje për fëmijë, lounge mediatik, zyrë në shtëpi ose hapësirë për mysafirë.

Pikat shtesë përfshijnë:

Ndërtim të ri

Kondominium boutique me 4 njësitë

Dupleksi i vetëm në ndërtesë me dy kate të brendshme

Kopsht pas + hyrje nga kopshti përpara

Plan layout në të gjithë ndërtesën me hyrje private

Tatime mujore shumë të ulëta

Kat i gjerë për rekreacion

Sistemi i sigurisë ADT me cilësi të lartë dhe sensorë lëvizjeje

E vendosur në kufirin e Bedford-Stuyvesant dhe Clinton Hill, kjo shtëpi ofron akses të lehtë në kafenetë e lagjes, restorantet, parqet, dhe shumë linja metro - vetëm disa çaste nga Clinton Hill dhe Fort Greene.

Njësia e Kopshtit 1 në 256 Rrugën Putnam ofron një kombinim të rrallë të hapësirës, fleksibilitetit, jetesës në natyrë, dhe vlerës - një rezidencë me të vërtetë speciale brenda një ndërtesë boutique.

Kjo nuk është një ofertë. Kushtet e plota të ofertës janë në një plan oferte të disponueshme nga sponsori. Numri i Dosjes. CD24-0226.

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.