Ky townhouse i rinovuar me një familje ofron një përmbledhje të rrallë të rigorozitetit arkitektonik, performancës mjedisore dhe luksit të rafinuar, i vendosur idealisht në një bllok parku të shkëlqyer. Ofron rreth 6,035 metra katrorë hapësirë ​​jetëse të brendshme dhe mbi 1,400 metra katrorë zona private jashtë në një lot prej 18 këmbë x 102 këmbë, kjo rezidencë karakterizohet nga dritare të larta në çdo kat që mbushin shtëpinë me dritë natyrale, ndërsa një tavane dramatike me dy alta në katin e kopshtit krijon një ndjesi të goditshme volumi dhe hapësire. Katër hapësira të ndryshme jashtme e përmirësojnë më tej lidhjen pa ndarje midis jetesës së brendshme dhe asaj të jashtme. Ashensori shërben çdo kat të këtij townhouse.

Ky townhouse ka kaluar një rinovim të kujdesshëm, shumëvjeçar nga Arkitektët Baxt/Ingui, duke rezultuar në një rezidencë me një rrjedhë, vazhdimësi, dhe sofistikim teknik të jashtëzakonshëm. Plotësisht i certifikuar si një Shtëpi Pasive, prona është plotësisht e mbyllur kundër draftëve, duke ofruar efikasitet energjitik superior, izolim të lavdishëm akustik, dhe cilësi të jashtëzakonshme të ajrit të brendshëm. Një sistem ventilimi modern qarkullon vazhdimisht ajër të freskët të temperuar në të gjithë shtëpinë, ndërsa dritaret e tripla xhamit, të miratuara nga monumentet, ruajnë ngrohtësinë, qetësinë dhe elegancën arkitektonike gjatë gjithë vitit.

Kati i Kopshtit
I hyrë nën shkallët, kati i kopshtit hapet në një dhomë të ngushëllueshme për pritje. Në pjesën e pasme, kuzhina karakterizohet nga një tavane madhështore me dy alta dhe xhama nga dysheku në dyshek me pamje nga kopshti. E pajisur me pajisje të nivelit të lartë nga Sub-Zero, Wolf, dhe Gaggenau, një frigorifer vere, dhe një ishull të madh Caesarstone me ulëse, kuzhina balancë bukurinë dhe funksionalitetin. Një dhomë plazhi dhe një garderobë që është e përshtatshme për përdorim si një pantry e plotësojnë këtë kat. Kuzhina hapet drejtpërdrejt në kopshtin privat, ideal për jetesë të përditshme dhe pritje.

Kati Parlour
I aksesueshëm përmes një shkalle të restauruar rishtazi, katit parlour i karakterizuar nga një dhomë të gjallë me tavane njëmbëdhjetë këmbë dhe një oxhak Eco Hearth. Në pjesën e pasme, një dhomë ngrënie e mbushur me dritë ofron pamje të hapura nga kopshti dhe përfshin një shkallë të dytë që ndërlidh drejtpërdrejt me kuzhinën më poshtë, duke krijuar një rrjedhë të përshtatshme për pritje.

Kati i Tretë - Suite Kryesore
Tërë kati i tretë është i dedikuar për suite-n e dhomës kryesore. Një banjë si spa e mbuluar me mermer Bianco Carrara dhe Thassos zë pjesën e përparme të katit dhe ndahet nga dhoma e gjumit me dy garderoba. Dhoma e gjumit ka dyshemenë me drurë të bardhë, një bar të lagur, dhe një kënd qetësie të leximit me pamje nga kopshti. Dyert franceze hapen në një ballkon privat.

Kati i Katërt
Dy dhoma të proporcioneve të mira zënë katin e katërt, të përshtatshme po aq si dhoma gjumi, zyra, ose studiot. Dhoma e përparme përfshin një bar të lagur, ndërsa dhoma e pasme hapet në një dysheme private të çatisë. Të dy dhomat kanë dysheme me drurë të bardhë, hapësirë të bollshme për garderobë, dhe ndajnë një banjë me mermer Statuary.

Kati i Pestë
Kati i pestë ofron dy dhoma gjumi të plota, secila me banjën e saj përkatëse. Një lavatriçe e dytë dhe tharëse në këtë kat shton komfort dhe fleksibilitet.

Dysheme Çatie
Një dysheme e mbyllur me xham kurorëzon shtëpinë, duke ofruar një ambient të jashtëzakonshëm për pritje ose një tërheqje të qetë me pamje të hapura nga lagjja. Çatia është e aksesueshme përmes ashensorit.

Kati i Kellëve
Kelli i përfunduar ka tavan të lartë dhe funksionon lehtësisht si një dhomë argëtimi, palestër, ose hapësirë ​​të shtuar jetese. Ky kat përfshin një lavanderi, një dhomë plazhi, dhe sisteme mekanike dhe elektrike të përmirësuara.

This renovated single-family townhouse offers a rare convergence of architectural rigor, environmental performance, and refined luxury, ideally located on a prime park block. Offering approximately 6,035 square feet of interior living space and over 1,400 square feet of private outdoor areas on an 18 ft x 102 ft lot, the residence is defined by tall windows on every level that flood the home with natural light, while a dramatic double-height ceiling on the garden floor creates a striking sense of volume and openness. Four distinct outdoor spaces further enhance the seamless connection between interior and exterior living. The elevator serves each level of this townhouse.

This townhouse has undergone a meticulous, multi-year renovation by Baxt/Ingui Architects, resulting in a residence of exceptional flow, continuity, and technical sophistication. Fully certified as a Passive House, the property is completely sealed against drafts, delivering superior energy efficiency, remarkable sound insulation, and outstanding indoor air quality. A state-of-the-art ventilation system continuously circulates tempered fresh air throughout the home, while triple-glazed, landmark-approved Passive House-certified windows preserve warmth, quiet, and architectural elegance year-round.

Garden Level
Entered beneath the stoop, the garden level opens to a welcoming, entertaining room. At the rear, the kitchen is defined by a grand double-height ceiling and floor-to-ceiling glass overlooking the garden. Appointed with top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Wolf, and Gaggenau, a wine refrigerator, and a large Caesarstone island with seating, the kitchen balances beauty and functionality. A powder room and a walk-in closet suitable for use as a pantry complete the level. The kitchen opens directly to the private garden, ideal for both everyday living and entertaining.

Parlour Level
Accessed via a newly restored, historically restored stoop, the parlour level features a gracious living room with eleven-foot ceilings and an Eco Hearth fireplace. At the rear, a light-filled dining room offers open sightlines to the garden and includes a secondary staircase that connects directly to the kitchen below, creating a seamless flow for entertaining.

Third Level- Primary Suite
The entire third level is dedicated to the primary bedroom suite. A spa-like bath clad in Bianco Carrara and Thassos marble occupies the front of the level and is separated from the bedroom by two walk-in closets. The bedroom features white oak floors, a wet bar, and a quiet reading nook overlooking the garden. French doors open to a private balcony.

Fourth Level
Two well-proportioned rooms occupy the fourth level, equally suited as bedrooms, offices, or studios. The front room includes a wet bar, while the rear room opens onto a private roof deck. Both rooms feature white oak floors, ample closet space, and share a Statuary marble bath.

Fifth Level
The fifth level offers two additional full-sized bedrooms, each with its own en-suite bath. A secondary washer and dryer on this level adds convenience and flexibility.

Rooftop
A glassed-in roof deck crowns the home, providing an exceptional setting for entertaining or a quiet retreat with open views of the neighborhood. The roof is accessible via the elevator.

Cellar Level
The finished cellar features high ceilings and functions easily as a recreation room, gym, or additional living space. This level includes a laundry room, powder room, and updated mechanical and electrical systems.