E vendosur në lagjen Historike të Upper West Side, 22 West 70th Street është një shembull i shkëlqyer i një brownstone para luftës që përcjell elegancën klasike të New York-ut.

Ky shenjtore hapësinor ofron 14 dhoma të pajisura mirë, duke përfshirë 6 dhoma gjumi dhe 7.5 banjo, duke e bërë atë një zgjedhje të jashtëzakonshme për ata që kërkojnë komoditet dhe stil. Kjo shtëpi unike me ashensor, që shtrihet mbi 6,500 metra katrorë në katër kate, është në gjendje të shkëlqyer, e cila do t'ju gëzojë me cilësinë e përfundimeve kudo dhe planin e kujdesshëm. Hyni brenda dhe përshëndeteni nga hapësirat e mëdha dhe të ndriçuara, me dysheme druri dhe tavane të larta, duke krijuar një atmosferë madhështore.

Kati i sallonit me punimet origjinale prej druri dhe moldimet e rikonstruktuara ju mirëpret ndërsa hyni në dhomën formale të ngrënies me dritare të mëdha që shikojnë drejt rrugës së mbushur me pemë. Kaloni nëpër kuzhinë, e dizajnuar me mendje me pajisje profesionale dhe një zonë të dedikuar për mëngjes me një banket, dhe në dhomën formale të qëndrimit, duke parë kopshtin e mbjellë poshtë përmes dritareve me balle që janë drejt jugut. Një oxhak tradicional për djegie druri ofron një pikë të elegante për argëtim së bashku me një kuzhinë përgatitore dhe një bar të lagësht, të vendosur menjëherë nga hapësira e dhomës së gjallë.

Kati i kopshtit, një kat i shumëllojshëm dhe shumëfunksional, mund të shërbejë si një dhomë mediatike, zyrë, ose palestrë në shtëpi. Duke përfshirë një bar të lagësht shtesë që hapet drejtpërdrejt në kopshtin e mbjellë; ka mundësinë të krijohet një kuzhinë ndihmëse për t'u akomoduar darkave në natyrë. Ky kat gjithashtu përfshin një suitë private për mysafirë, një dhomë të plotë lavanderi dhe akses në shkallën dytësore.

Kati i dytë është projektuar si një suitë kryesore me të gjithë katin, duke ofruar një dhomë të madhe gjumi që është në drejtim të jugut me oxhak dhe një dhomë ndeje ose studimi ngjitur. Banjoja en-suite përmban dy lavamanë, një vaskë për zhyetje dhe një dush të veçantë, ndërsa disa dollapë të ngjashëm dhe zona të veshjes ofrojnë ndihmë për ruajtjen.

Katet e sipërme përfshijnë tre dhoma gjumi shtesë en-suite, secila me dollapët e veta, së bashku me një dhomë të madhe familjare që ka një oxhak për djegie druri, një banjë të plotë, dhe akses në një teraçë të brendshme që shikon nga jugu. Pikat e tjera përfshijnë dysheme druri, punime të personalizuara, mantela origjinale, dritare të larta dhe tavane të larta kudo. Sistemet përfshijnë ajër të kondicionuar dhe ngrohje qendrore. Ka në total gjashtë oxhakë në të gjithë shtëpinë; dy që digjen me dru dhe katër dekorativë.

Tërheqja e 22 West 70th Street është e amplifikuar nga vendndodhja e saj kryesore në Upper West Side, një zonë vibrante e njohur për institucionet e saj kulturore dhe edukative. Shijoni shëtitje të këndshme në Central Park ose shijoni gamën e restoranteve të njohura dhe destinacioneve të blerjeve. Ky Brownstone i jashtëzakonshëm është një vend që duhet vizituar për ata që kërkojnë të përqafojnë jetën në qytet që vetëm New York-u ka për të ofruar. Planifikoni tour-in tuaj privat sot dhe përjetoni nga afër atë që kjo pronë e bukur dhe lagjia e saj mikpritëse kanë për të ofruar!

Listing i përbashkët me Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass