TË DERA: Qiraja e Tregut të Lirë për 6 Familje mund të ofrohet e zbrazët

JU ZGJIDHNI: Prodhuese të të Ardhurave të Shumë-Familjeve ose Shtëpi të Shkëlqyer për Një Familje (ose Të Dyja)

349 West 71st Street është një shtëpi e mahnitshme nga fundi i shekullit të 19-të e vendosur në zemrën e Distriktit Historik të West 71st Street, duke ofruar potencial të rëndësishëm për pronarët e rinj. Aktualisht e konfiguruar si një qira e zbrazët për gjashtë familje, kjo shtëpi e shkëlqyer me stil Renaissance Revival e ndërtuar rreth vitit 1896 paraqet dy mundësi kryesore: mund të mbetet si një prodhuese e të ardhurave për shumë familje ose të transformohet në një rezidencë të gjerë për një familje.

Shtëpia ofron më shumë se 6,000 metra katrorë hapësirë shumëllojshmëri, e karakterizuar nga tipare arkitektonike elegante, duke përfshirë simetri, kolona dhe balustrada, të gjitha që përkujtojnë dizajnin e lashtë grek dhe romak. Ndërtesa është projektuara nga firma e njohur arkitektonike e asaj kohe Neville & Bagge.

Karakteristikat e Pronës:

• APARTAMENT PËR KOPSHT: Një njësi e rinovuar me një dhomë gjumi me një kuzhinë moderne Boffi, banjo en-suite, lavatriçen/thanësen në njësi, dhe një oaz të privatizuar të kopshtit në natyrë.

• DUPLEKS APARTAMENT NË KATIN 1/2: Kjo njësi e gjerë ka mbi 2,500 metra katrorë dhe mund të konvertohet lehtësisht në një rezidencë me 3 dhoma gjumi dhe 3 banjo. Ajo ka tre hapësira jashtë, mure të ekspozuara të tullave, dy soba me dru, dhomë lavanderie, dhe një shkallë të bukur të dushit. Kati i parë përfshin një dhomë gjumi pasme me akses në patio, një kuzhinë të rinovuar rishtazi, dhe hapësira të gjera për ngrënie dhe jetesë. Kati i dytë ofron një dhomë gjumi kryesore me një ballkon privat, banjë en-suite, një dhomë të madhe të fundit dhe një terracë për ngrënie në natyrë.

• APARTAMENTET NË KATIN 3: Ky nivel përfshin një studio dhe një apartament me një dhomë gjumi, të dyja me kuzhina të veçanta, banjo me dush, soba me dru, mure të ekspozuara të tullave, dhe tavan mbi 9 këmbë të lartë.

• APARTAMENTET NË KATIN 4: Kati i sipërm përmban dy apartamente studio (një me një terracë private), secila me kuzhina të veçanta, banjo me vaskë dhe dush, soba me dru, mure të ekspozuara të tullave, dhe tavan mbi 9 këmbë të lartë.

• KATET E TJERA TË NDËRTUESHME: Pasuria ka një raport të sipërfaqes së katit 2,000 metra katrorë (FAR) të disponueshëm për zhvillim në çati, duke lejuar shtimin potencial të dy kateve të tjera.

E vendosur vetëm rreth këndit nga Riverside Park, kjo shtëpi është e rrethuar nga një shumëllojshmëri opsionesh për darka dhe dyqane lokale, përfshirë Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, dhe Fairway Market. Me akses të përshtatshëm në transportin përmes stacionit të metrosë 72nd Street (linjat 1, 2, 3) vetëm disa blloqe më tutje, eksplorimi i qytetit është i lehtë.

Mos e humbisni mundësinë për ta bërë këtë pronë elegante tuajën. A preferoni të përqendroheni në një investim qiraje për të ardhura të shumta familjare, një rezidencë të gjerë për një familje, apo të dyja? Na kontaktoni për detaje të mëtejshme.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.