E vendosur në lagjen Historike të Upper West Side, 22 West 70th Street është një shembull i shkëlqyer i një brownstone para luftës që shpërndan elegancën klasike të New York-ut.

Ky santuar hapësinor ofron 14 dhoma të mirë-pajisura, përfshirë 6 dhoma gjumi dhe 7.5 banjo, duke e bërë atë një zgjedhje të jashtëzakonshme për ata që kërkojnë komfort dhe stil. Ky banesë unik me ashensor, që zë mbi 6,500 këmbë katrore në katër kate është në gjendje excelente, që do të kënaqë me cilësinë e përfundimeve në të gjithë hapësirën dhe planin e kujdesshëm. Hyni brenda dhe mirëpriteni nga hapësirat e mëdha dhe të ndritshme, që kanë dysheme druri dhe tavane të larta, duke krijuar një atmosferë madhështore.

Kati i sallonit me punimin e tij origjinal prej druri dhe moldurat e rikuperuara të gipsit ju mirëpret kur hyni në dhomën e ngrënies zyrtare me dritaret e saj të mëdha që shikojnë nga rruga e mbushur me pemë. Kaloni përmes kuzhinës, e projektuar me kujdes me pajisje profesionale dhe një hapësirë të dedikuar për mëngjes me banket, dhe në dhomën e livadhit zyrtare, duke shikuar nga kopshti i rregulluar poshtë përmes dritareve të mëdha që shikojnë nga jugu. Një oxhak me dru nga epoka ofron një pikë tërheqëse elegante për organizimin e ngjarjeve së bashku me një kuzhinë përgatitore dhe bar të lagur, të vendosur pak jashtë hapësirës së ndenjës.

Kati i kopshtit, një kat shumëfunksional, mund të shërbejë si një dhomë medias, zyrë ose palestër shtëpie. Me një bar të lagur shtesë që hapet drejtpërdrejt në kopshtin e rregulluar; ekziston mundësia për të krijuar një kuzhinë ndihmëse për të akomoduar darkat në natyrë. Ky kat gjithashtu përfshin një suitë private për mysafirë, një lavanderi të plotë dhe qasje në shkallën sekondare.

Kati i dytë është projektuar si një suite kryesore në kat të plotë, duke ofruar një dhomë gjumi të madhe me oxhak që shikon nga jugu dhe dhomë ulje apo studimi ngjitur. Banjo e en-suite ka dy lavamanë, një vaskë për zhytje dhe dushe të ndara, ndërsa shumë dollapë të mëdhenj dhe hapësira për veshje ofrojnë hapësirë të mjaftueshme ruajtjeje.

Katet e sipërme përfshijnë tre dhoma gjumi të tjera me banjo private, secila me dollapët e veta, së bashku me një dhomë të madhe familjare që ka një oxhak me dru, banjë të plotë, dhe qasje në një terracë të brendshme që shikon nga jugu.

Veçori të tjera përfshijnë dysheme druri, punim të personalizuar, mantela origjinale, dritare të mëdha dhe tavane të larta në të gjithë shtëpinë. Sistemet përfshijnë ajër të kondicionuar qendror dhe ngrohje. Ka gjithsej gjashtë oxhakë në të gjithë shtëpinë; dy të ngrohta me dru dhe katër dekorativë.

Tërheqja e 22 West 70th Street amplifikohet nga vendndodhja e saj në Upper West Side, një zonë aktive e njohur për institucionet e saj kulturore dhe edukative. Shijoni shëtitje të këndshme në Central Park ose shijoni gamën e restoranteve të njohura dhe destinacioneve të blerjeve. Ky brownstone i jashtëzakonshëm është një vend që duhet vizituar për ata që kërkojnë të përqafojnë jetën qytetare që vetëm New York-u mund ta ofrojë. Caktoni turin tuaj privat sot dhe përjetoni nga afër atë që kjo pronë e bukur dhe lagjja e saj miqësore kanë për të ofruar!

Ko-exkluziv me Corcoran.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran