$12,000,000 - Glen Head, Glen Head, NY 11545｜MLS# 954864

Property Description « Albanian »

Glen Head Commons është një mundësi e re zhvillimi rezidencial, plotësisht e miratuar dhe gati për nisjen e ndërtimit, në zemër të Glen Head, Nju Jork, brenda Town of Oyster Bay, një prej komuniteteve më të dëshirueshme të North Shore të Long Island, në Nassau County. I shtrirë në 7,7 akra, ky truall krejtësisht i sheshtë ndodhet në një pozicion ideal, pranë shërbimeve të qytetit dhe afër stacionit të hekurudhës Long Island Railroad në Glen Head.

Prona ndodhet brenda distriktit shkollor North Shore, duke përfshirë shkollën fillore Glen Head, dhe ka një afërsi shumë të madhe me North Shore Middle School dhe North Shore High School, si edhe me shumë mundësi shkollash private në zonën përreth. Prona është plotësisht e miratuar për gjithsej 53 njësi rezidenciale, të projektuara me kujdes për t’u integruar natyrshëm me lagjen përreth. Plani i miratuar i truallit përfshin 15 banesa individuale dhe 38 shtëpi në varg.

Bëhet fjalë për banesa të reja ndërtimi shumë të kërkuara, që do të ndërtohen në një treg të shëndetshëm dhe me kërkesë të lartë. Glen Head ofron një stil klasik jetese të North Shore të Long Island, i karakterizuar nga një identitet i fortë komunitar, rrugë të rrethuara me pemë dhe afërsi me plazhe, marina, parqe, dyqane, një shumëllojshmëri opcionesh ushqimore dhe qendra fshatrash.

Vendndodhja ofron lidhje të shkëlqyera rajonale dhe një avantazh të jashtëzakonshëm për transportin publik, vetëm 26 milje larg Manhatanit, me akses në trenat LIRR drejt Penn Station dhe Grand Central, duke arritur në qytetin e Nju Jorkut për rreth një orë, si edhe me akses të lehtë në rrugët kryesore dhe në disa aeroporte ndërkombëtare.

Me të gjitha miratimet në fuqi dhe me shërbimet utilitare të aksesueshme, përfshirë mundësinë e lidhjes me kanalizimet, Glen Head Commons përfaqëson një mundësi të jashtëzakonshme për të ofruar banesa cilësore për shitje në një treg të North Shore, ku oferta është e kufizuar. Blerësit duhet të verifikojnë të gjithë informacionin dhe procedurën për zhvillimin e mëtejshëm të kësaj parcele toke, duke përfshirë përmirësimet fizike, si rrugët dhe shërbimet e reja utilitare. Ky është projekti më i gatshëm për t’u nisur për zhvillim të ri rezidencial në Nassau County dhe një mundësi vërtet emocionuese zhvillimi rezidencial, e papërsëritur këtu prej më shumë se 40–50 vitesh.

MLS#‎	954864
Detajet e Pronës	jashtësi: 7.68 aka (DOM): 261 days
Tren	1.9 milje: "Glen Head"
	2.3 milje: "Greenvale"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.