$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Albanian »

***Mundësi Për Biznes***

Deli dhe Tregu Gourmet në Dervish - Lokacion i Shkëlqyer në Bronx |

Mundësi e jashtëzakonshme për të zotëruar një deli të mirë-të ngritur në një zonë me qarkullim të lartë, me rritje të madhe në horizont. Ky biznes ofron një kontratë të fortë 10-vjeçare (nga periudha origjinale) me qira të shkëlqyer dhe shërbime të përfshira. Ky Treg Gourmet me 1,092 Sqft ofron një operacion të rrallë me kosto të ulët në një korridor të ngarkuar me pakica. Rritje vetëm 2% çdo vit.

Deli gëzon një fluks të vazhdueshëm këmbësorësh, i rrethuar nga ndërtesa banimi, transport publik, zhvillim të ri të shkollës së mesme që fillon në prill 2026, duke siguruar edhe më shumë ekspozim dhe volum klientësh në të ardhmen e afërt.

Shitja përfshin transferimin e licencave për alkool, loto dhe kanabis, të gjitha pajisjet, mjete, dhe reputacionin — duke e bërë këtë një operacion të vërtetë të gatshëm për pronësi të menjëhershme.

Theksime:

Plotësisht Elektrike
60 Amp (Paneli i Kuzhinës)
55 Amp (Sub Paneli)

Kontratë e shkëlqyer 10-vjeçare (Shërbimet të Përfshira)

Kënd me Shikueshmëri të Lartë me Fluks të Vazhdueshëm Këmbësorësh

Përmirësime të Ardhshme në Zonë (Zhvillimi i Shkollës së Re)

Përfshin Transferimin e Licencave për Alkool, Loto, Kanabis & ATM

Siguria 24 orë

2 vende parkimi të caktuara, të mbrojtura plotësisht.

Shitës i Motivuar – Ideale për Operues të Përvojshëm ose Investitorë

Mundësi Biznesi (Pasuritë e Paluajtshme Nuk Janë të Përfshira)

MLS #‎	929344
Viti i Ndërtimit	2007

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.