$7,499,000 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « Albanian »

Mundësi Eshte Investimi Ekstraordinare - Kompleksi i Depo Industriale 2-Akër me 24 Qiraxhinj & 12 Punëtori

Po ju prezantojmë një mundësi të rrallë për të zotëruar një pronë industriale kryesore prej 2 akrësh e cila ofron stabilitet, shkallë, dhe potencial për rritje në të ardhmen. Ky kompleks depoje i mirëmbajtur me kujdes ka 24 qiraxhinj që gjenerojnë të ardhura dhe 12 punëtori të shumëllojshme, duke e bërë ëndrrën e çdo investitori për një fluks të qëndrueshëm cash dhe vlerësim afatgjatë.

E vendosur strategjikisht në Mineola Long Island në Qarkun Nassau që është një korridor industrial në lulëzim, prona gëzon akses të shkëlqyer në autostrada kryesore, rrugë transporti, dhe qendra tregtare. Zona është plotësisht e mbyllur nga njëra anë dhe e siguruar mirë, me parkim të mjaftueshëm, rrugë të gjera, dhe akses të lehtë për kamionët - ideale për logjistikë, prodhim, dhe biznese me shërbim.

Çdo punëtori është projektuar me ndarje funksionale, tavan të lartë, dyer të rrokullisura, dhe konfigurime fleksibile, që i përshtaten një gamë të gjerë përdorimesh industriale ose biznese të vogla. Me tre punëtori të vogla aktualisht në dispozitë për qira me një potencial të shtesës së të ardhurave prej 38K në vit, investitorët kanë mundësi të menjëhershme përfitimi përmes qirash të reja në çmimet aktuale të tregut, duke rritur kthimet e përgjithshme.

Ky është një investim i gatshëm që ofron:

• Përzierje e fortë, e diversifikuar e qiraxhinjve që ofron të ardhura të stabilizuara

• Histori të shkëlqyer të zënies me pak përmbysje

• Infrastrukturë të mirëmbajtur dhe kostot operacionale të ulëta

• Mundësi të menjëhershme përfitimi me njësitë e zbrazëta të gatshme për qira

• Lokacion me kërkesë të lartë, në pritje të rritjes industriale të vazhdueshme

Nëse jeni një investitor me përvojë që zgjeroni portofolin tuaj ose kërkoni një aset me performancë të lartë me hapësirë për rritje, ky kompleks industrial ofron potencial, performancë dhe fitim të pa krahasueshëm.

MLS #‎	923846
Viti i Ndërtimit	1940
Taksat (vjetore)	$120,000
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri
Tren	0.3 milje: "East Williston"
	0.9 milje: "Mineola"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Deepak Hemrajani Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.