$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Albanian »

Apartament komercial me pakicë në të gjithë katin për shitje | I gjithë kati i 2-të | Rreth 8,000 këmbë katrore bruto / 7,290 këmbë katrore neto | 4.36 milionë dollarë | 545 dollarë/këmbë katrore bruto

Në dispozicion të ri për shitje, apartament komercial me pakicë që përfshin të gjithë katin, në adresën 146-17 Northern Boulevard, kati i 2-të, i pozicionuar përgjatë një prej korridoreve aktive tregtare të Flushing-ut.

Oferta përfshin vetëm të gjithë katin e dytë dhe nuk mund të ndahet për shitje, me një sipërfaqe totale prej rreth 8,000 këmbësh katrore bruto / 7,290 këmbësh katrore neto. Hapësira përmban një hyrje private të dedikuar, një planimetri shumë funksionale me disa dhoma private dhe sisteme HVAC të instaluara plotësisht për ngrohje dhe ftohje.

Me një Certifikatë Përdorimi për aktivitet tregtar me pakicë, prona ofron fleksibilitet për një sërë konceptesh tregtare dhe shërbimesh, në varësi të miratimeve të zbatueshme. Konfigurimi që përfshin të gjithë katin është veçanërisht i përshtatshëm për një blerës që synon ta përdorë vetë pronën dhe kërkon kontroll afatgjatë mbi një hapësirë të konsiderueshme tregtare.

E vendosur pranë Northern Boulevard dhe 147th Street, prona përfiton nga zhvillimet rezidenciale përreth, aktivitetet tregtare të lagjes dhe transporti i përshtatshëm, duke përfshirë linjat e autobusëve Q13, Q28 dhe QM3, si dhe afërsinë me stacionin Flushing të LIRR-së.

MLS#‎	921734
Viti i Ndërtimit	2021
Taksat (vjetore)	$7,586
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	0 minuta: Q13, Q28
	3 minuta: QM3
	5 minuta: Q15, Q15A
	8 minuta: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 minuta: Q65
Tren	0.3 milje: "Murray Hill"
	0.8 milje: "Flushing Main Street"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.