471 West End Avenue ofron një mundësi të jashtëzakonshme për të zotëruar dhe transformuar një shtëpi me gjerësi 25', tërësisht të lirë, në një mjeshtëri në njërën nga lokacionet më ekskluzive dhe të kërkuara të Upper West Side. E pozicionuar në mënyrë ideale mes West 82nd dhe 83rd Streets, kjo pronë e jashtëzakonshme ofron kombinimin e rrallë të vendndodhjes, potencialit dhe luksit të paarsyeshëm.

Aktualisht, shtëpia ka një strukturë të propozuar me 10,105 metra katrorë, me tavan të lartë 20" që ofron mundësi të jashtëzakonshme për dizajn. Me një potencial të ndërtueshëm impresionues prej 23,230 metra katrorë, prona vjen me plane të aprovuar plotësisht nga Landmark dhe DOB, duke u krijuar me kujdes nga arkitektët e njohur PBDW, që i hapin rrugën një rezidence mahnitëse pesë-katëshe, për një familje.

471 West End Avenue përfiton nga një status taksash të mbrojtur të klasës 2B, duke siguruar kushte financiare të favorshme për investitorët dhe përdoruesit përkatës. Kjo pronë është vërtet një kanavacë unike, që fton blerësit vizionarë të krijojnë një shtëpi luksoze ikonike sipas specifikave dhe dëshirave të tyre të saktë.

Prano këtë mundësi të rrallë për të krijuar një deklaratë arkitektonike në lagjen prestigjioze të Upper West Side në Manhattan, ku ekskluziviteti, tërheqja dhe komoditeti bashkohen. Sjellni ëndrrën tuaj në jetë në 471 West End Avenue.

Planet e zhvillimit të miratuara për shtëpinë pesë-katëshe nga arkitekti origjinal, PBDW Architects i Stanford White

- Deri në 23,230 metra katrorë të ndërtueshëm rezidencial

- Konvertim luksoz për një familje

- 25" gjerësi x 100"

- Status i favorshëm taksash Klasë 2B

Kjo është një listim bashkë-ekskluziv me Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.