Kondominium luksoz në gjendje të gatshme me të ardhura të menjëhershme
Çmimi i kërkuar: 2,299,000 $

Një mundësi e jashtëzakonshme për investitorët dhe blerësit e shkëmbimit 1031 për të siguruar një kondominium luksoz të rinovuar plotësisht në një nga ndërtesat më të njohura me shërbim të plotë në Manhattan.
Aktualisht duke gjeneruar 12,800 dollarë në muaj (153,600 dollarë në vit) në të ardhura nga qeraja, kjo rezidencë mahnitëse me dy dhoma gjumi dhe dy banjo ofron një rrjedhë të menjëhershme cash, duke siguruar një potencial vlerësimi afatgjatë në një lokacion të shkëlqyer në Midtown East.

E vendosur në katin e 46-të të The Corinthian, kjo kornizë shumë e dëshirueshme ofron pamje panoramike magjepsëse të Ndërtesës Empire State, Ndërtesës Chrysler, linjës horizontale të Downtown Manhattan dhe Portit të New Yorkut nga çdo dhomë.

Rezidenca është rinovuar me kujdes dhe përfshin:
? Dhomë ndenjeje expansive në formë gjysmë-cirkulli me 15 dritare të mëdha
? Kuzhinë dizajner me koncept të hapur dhe ishull në qendër
? Frigorifer Sub-Zero dhe pajisje premium
? Washers dhe tharës me markën Miele
? Suite kryesore të bollshme me dollapë të personalizuara California
? Banjo me cilësi spa me dy vaskë, vaskë me ngrirje dhe dush të ndarë
? Parket druri dhe përfundime të personalizuara në të gjithë

Pikat Kryesore të Investimit
? Të ardhurat aktuale nga qeraja: 12,800 $/muaj
? Të ardhurat bruto vjetore: 153,600 $
? Aktiv i rinovuar plotësisht, në gjendje të gatshme
? Ndërtesë kondominiumi shumë e dëshirueshme
? Kërkesë e fortë për qira nga ekzekutivë, profesionistë mjekësorë dhe qiramarrës ndërkombëtarë
? I përshtatshëm për pronë zëvendësuese për shkëmbimin 1031
? Potencial për vlerësim afatgjatë në një treg të kufizuar të Manhattanit
? Shërbime me dorë të bardhë dhe mundësi të gjera përmirësojnë ruajtjen e qiramarrësve

The Corinthian
Banorët gëzojnë mbi 17,000 këmbë katrorë nga mundësitë luksoze duke përfshirë:
? Portier dhe këshilltar 24 orë
? Pishinë të brendshme
? Qendër fitnessi dhe spa
? Terracë për diell
? Rrugë vrapimi të brendshme
? Simulator golfi
? Bar për banorët
? Dhoma lojrash për fëmijë
? Shërbime valet

Pozicionuar idealisht pranë Grand Central Terminal, Qendrës Mjekësore NYU Langone, Selisë së Kombeve të Bashkuara, Whole Foods, transportit të madh, ushqimit dhe blerjeve.
Një mundësi e rrallë për të siguruar një pronë investimi të shkëlqyer në Manhattan që kombinon të ardhura të menjëhershme, pronësi luksoze dhe potencial afatgjatë. Vlerësimi do të shtohet në charges të zakonshme nga 1/2/2026 deri në 12/2028, pastaj do të ulet përsëri në 1498.74 $.

Turnkey Luxury Condominium with Immediate Income
Asking Price: $2,299,000

An exceptional opportunity for investors and 1031 exchange buyers to acquire a fully renovated luxury condominium in one of Manhattan’s most recognized full-service buildings.
Currently generating $12,800 per month ($153,600 annually) in rental income, this stunning corner two-bedroom, two-bathroom residence offers immediate cash flow while providing long-term appreciation potential in a premier Midtown East location.

Located on the 46th floor of The Corinthian, this highly desirable corner layout features breathtaking panoramic views of the Empire State Building, Chrysler Building, Downtown Manhattan skyline, and the Port of New York from every room.

The residence has been meticulously renovated and features:
? Expansive semi-circular living room with 15 oversized windows
? Open-concept designer kitchen with center island
? Sub-Zero refrigerator and premium appliances
? Miele washer and dryer
? Spacious primary suite with custom California walk-in closets
? Spa-quality bathroom with double vanity, soaking tub, and separate shower
? Hardwood flooring and custom finishes throughout

Investment Highlights
? Current rental income: $12,800/month
? Annual gross income: $153,600
? Fully renovated, turnkey asset
? Highly desirable condominium building
? Strong rental demand from executives, medical professionals, and international tenants
? Suitable for 1031 exchange replacement property
? Potential long-term appreciation in a supply-constrained Manhattan market
? White-glove services and extensive amenities enhance tenant retention

The Corinthian
Residents enjoy over 17,000 square feet of luxury amenities including:
? 24-hour doorman and concierge
? Indoor swimming pool
? Fitness center and spa
? Outdoor sun deck
? Indoor jogging track
? Golf simulator
? Resident lounge
? Children’s playroom
? Valet services

Ideally positioned near Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, United Nations Headquarters, Whole Foods, major transportation, dining, and shopping.
A rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property combining immediate income, luxury ownership, and long-term upside. Assessment is added in the common charges from 2/1/2026 to 12/2028 then it comes back down to $1498.74