$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Albanian »

Pronë e Familjes me 79 Acra në Catskills, me Pishinë, Gajde, Habitat për Faunë dhe Mundësi të Pafund

Mirësevini në një perlë të fshehtë në zemrën e Catskills—79 acra të paprekura të bukurisë natyrore, terren të shumëllojshëm dhe mundësi të pakrahasueshme. Kjo pronë e jashtëzakonshme përfshin dy parcela ngjitur—29 acra (SBL# 26.-1-45) në qytetin e Delaware dhe 50 acra (SBL# 2.-1-19) në qytetin e Cochecton—dhe ka qenë pronë e familjes, e mirëmbajtur me kujdes dhe e gjuajtur përgjegjësisht për më shumë se 68 vjet.

Dashamirët e natyrës dhe sportistët do të tërhiqen nga veçoritë unike të pronës: një pishinë e furnizuar me burim, rrugë druri që ofrojnë qasje të shkëlqyer throughout, dhe një ekosistem pyjor në lulëzim. Pylli përfshin drurë të fortë që prodhojnë farë, si dhe disa pemë molle—një tërheqje natyrore për deer, kalkuni dhe fauna të tjera. Pylli është menaxhuar mirë, dhe nënshkrimi i shëndetshëm ofron ushqim dhe mbulesë të bollshme, duke krijuar habitat ideal për gjueti dhe vëzhgim të faunës.

Dy stola gjuetie janë tashmë në vend, dhe topografia me shkallë—me shpate pyjore, zona të hapura dhe xhushqe shkëmbore—ofron shumë vende me potencial panoramik për pamje nga mali dhe vadi. Ky është një ambient ideal për një kompleks rekreativ ose gjuetie, një pronë private, ose madje një retreat familjar me shumë shtëpi.

Një gajde e vogël me shërbim elektrik nën 100 amp është tashmë në vend—perfekte për ruajtje, një punëtori, ose zhvillim të ardhshëm. Pronë gjithashtu ka më shumë se 2,675 metra fasadë rruge në Rrugën e Qetë New Turnpike, duke e bërë atë tërheqëse për pjesëzim ose planifikim të strategjive të territorit.

Vëmendje Zhvilluesve – Me fasadën e gjerë të rrugës dhe një plan të larmishëm, kjo pronë ofron potencial të shkëlqyer për një pjesëzim rezidencial ose një kompleks me shumë shtëpi. Infrastrukturat ekzistuese dhe topografia janë të përshtatshme për vende të shtëpive me kusht për privatësi, pamje dhe mjedis natyror. Një mundësi e rrallë për zhvillim rural në shkallë të gjerë vetëm dy orë nga NYC.

Pavarësisht izolimit të saj, nuk jeni kurrë larg nga komoditeti. Toka është vetëm disa minuta nga Lumi Delaware, Qendra për Artet Bethel Woods, Kazino Resorts World, dhe qytete të bukura Catskill si Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor, dhe Bethel. Zona është e pasur me mundësi për peshkim, kayaking, trekking, ski, montim, dhe shijimin e verëtarëve lokalë, fabrikave të birrës dhe tregjeve të fermerëve.

Pronarët e tokës të marrin parasysh: Parcela 50-acra mund të kualifikohet për programe të Pyllit ose Ruajtjes së Tokës—një mënyrë e zgjuar për të reduktuar tatimet ndërsa ruani integritetin natyror të tokës dhe vlerën e saj afatgjatë.

Vetëm 2 orë nga NYC, kjo pronë e jashtëzakonshme ofron bukuri natyrore, rekreacion, privatësi dhe potencial zhvillimi në një nga rajonet më piktoreske dhe të dëshiruara të New York-ut.

ID #‎	863840
Detajet e Pronës	jashtësi: 50 aka
Taksat (vjetore)	$4,709

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.