Mirësevini në 32 East 74th Street: Shtëpia e Parë Modne në Upper East Side

E dizenjuar në vitin 1935 nga arkitekti i njohur William Lescaze, një pionier i Stiliti Ndërkombëtar Evropian, kjo shtëpi e jashtëzakonshme ofron një mundësi të rrallë për të zotëruar një pjesë të historisë moderniste në një nga lagjet më fitimprurëse të Manhattanit. E rinovuar me kujdes nga lart poshtë, përfshirë shtimin e një ashensori të madh, kjo rezidencë e harmonishme kombinon dizajnin origjinal të mesit të shekullit me lukset bashkëkohore.

Me një sipërfaqe prej mbi 7,000 këmbë katrorë (650 SM) dhe një footprint prej 20" x 57" në një tokë prej 102", prona është aktualisht e konfiguruar si tri apartamente elegante duplex. Është një mundësi e shkëlqyer për investim, jetesë shumëgjeneracionale, ose transformim të lehtë përsëri në një rezidencë për një familje ose dy familje. Çdo njësi është e pajisur me kuzhina të nivelit të lartë që përmbajnë pajisje Viking, si dhe hapësirë private në natyrë, pastruese dhe tharëse në njësi, sisteme audio Sonos, ajër të kondicionuar qendror, thithës qendror, dhe akses privat me çelës në ashensor.

Vizioni ikonik arkitektural i Lescaze është ruajtur bukur, me karakteristika të veçanta si muri i dritareve me tulla xhami dhe dritaret e mëdha, të mbushura me dritë natyrale, që e përballin brendësinë me një atmosferë të hapur dhe ajrore. Shtëpia gjithashtu ofron një kopësht privat dhe një terracë të madhe në çati, perfekte për ngrënie në natyrë, relaksim, dhe argëtim.

Kjo pronë ofron fleksibilitet maksimal, qoftë nëse dëshironi ta konvertoni në një manor të madhe për një familje me 8 dhoma gjumi, 7 banjo, 2 tualete të vogla, dhe 6 hapësira në natyrë, së bashku me një pasuri opsionesh personalizimi, ose të mbani konfigurimin e saj aktual me shumë njësi.

Konfigurimi aktual:

Duplexi i Poshtëm: 2 dhoma gjumi, 2.5 banjo, dhe një zyrë/den, me një kuzhinë/dhomë ndenje të madhe dhe një dhomë gjumi kryesore që shikon nga një patio e mbjellë, e mobiluar që është me diell drejt jugut. Duplexi i Mesëm: 3 dhoma gjumi, 3 banjo, dhe një dhomë bonus, e shkëlqyer për një zyrë, den, ose gardërobë të madhe. Duplexi i Sipërm: 3 dhoma gjumi, 2.5 banjo, me një terracë të madhe, të mbjellë, të mobiluar nga kuzhina që shikon nga shtëpitë e bukura të East 74th Street. Ka gjithashtu terraca që shikojnë nga jugu nga dhoma e ndenjes dhe dhoma gjumi kryesore, duke siguruar dritë të bollshme dielli. East 74th Street është një rrugë piktoreske, të mbuluar me pemë, vetëm pak momente nga tregjet D'Agostino dhe Citarella, dy minuta nga Central Park, Muzeu Solomon R. Guggenheim, dhe Muzeu Metropolitan i Artit, me disa ruta autobusi në afërsi. E zonuar për PS 6, lagjja ofron mundësi ngrënie të klasit botëror, duke përfshirë Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, Restorantin Mark nga Jean-Georges, Kappo Masa, dhe Sistina.

Welcome to 32 East 74th Street: The First Modern Townhouse in the Upper East Side

Designed in 1935 by renowned architect William Lescaze, a pioneer of the European International Style, this exceptional townhome offers a rare opportunity to own a piece of modernist history in one of Manhattan's most lucrative neighborhoods. Meticulously renovated from top to bottom, including the addition of a large elevator, this residence harmoniously blends the original mid-century design with contemporary luxuries.

Spanning over 7,000 square feet (650 SM) with a 20" x 57" footprint on a 102" lot, the property is currently configured as three elegant duplex apartments. It is an excellent opportunity for investment, multi-generational living, or easy transformation back into a single-family or two-family residence. Each unit is outfitted with high-end kitchens featuring Viking appliances, as well as private outdoor space, in-unit washers and dryers, Sonos sound systems, central air conditioning, central vacuum, and private keyed elevator access.

Lescaze's iconic architectural vision is beautifully preserved, with standout features such as his signature glass brick window wall and large, light-filled windows that flood the interiors with natural light, creating an open and airy atmosphere. The home also offers a private garden and a vast roof terrace, perfect for outdoor dining, relaxation, and entertaining.

This property offers ultimate flexibility, whether you wish to convert it into a sprawling single-family mansion with 8 bedrooms, 7 bathrooms, 2 powder rooms, and 6 outdoor spaces, along with a wealth of customization options, or retain its current multi-unit configuration.

Current Configuration:

Lower Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a den/office, with a large kitchen/living room and a primary bedroom overlooking a south-facing, landscaped, furnished patio. Middle Duplex: 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a bonus room, great for an office, den, or massive closet. Top Duplex: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, with a spacious, landscaped, furnished sun terrace off the kitchen overlooking the charming townhouses of East 74th Street. There are also south-facing terraces off the living room and primary bedroom, ensuring abundant sunlight. East 74th Street is a picturesque, tree-lined block just moments from D'Agostino's and Citarella markets, two minutes from Central Park, the Solomon R. Guggenheim Museum, and The Metropolitan Museum of Art, with multiple nearby bus routes. Zoned for PS 6, the neighborhood is home to world-class dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, and Sistina.