Korrigjimi i çmimit për një nga ndërtimet më të jashtëzakonshme në Brooklyn në 251 Montrose Avenue! Ky pronë këndore prej ~3,300 SF u ndërtua në vitin 2008 dhe ka një kat të parë mahnitës prej 2,100+ SF me tavan 20', dhe një terasë private të madhe prej ~1,400 SF me pamje panoramike.

Pronësia aktuale e bleu nga zhvilluesi origjinal në vitin 2008 dhe nuk kurseu shpenzime për ndërtimin e saj, dizajnin dhe paisjet. Ajo përmban një kuzhinë profesioniste me furrë dyfish Gaggenau dhe shtesa për gur pice/grill hekur, sistem AC/ngrohjeje të ndarë si dhe një sistem ngrohjeje me gaz të klasit industrial, dritare me dyfish dhe tri pane për izolimin akustik, një prishje bordurash dhe derë garazhi automatike për parkim privat, një larëse-tharëse Bosch, dhe shumë shtesa të tjera cilësore që vetëm një blerës të kujdesshëm do t'i vërejë. Me ventilim të kryqëzuar nga hyrjet, dritaret dhe ventilatori i madh brenda, shpenzimet mujore të komoditeteve janë mjaft të ulta dhe një pronar i ri do të përfitojë nga qiraja shtesë prej ~1,000/muaj nga shenjat e jashtme.

Ndërtesa mund të dorëzohet pjesërisht e mobiluar dhe do të ishte perfekte si një sallë ekspozite, loft artistësh, studio filmi dhe/ose audiosh, ose si një restorant të bukur me shumë vende për të ngjitur jashtë. Financimi nga pronari është i mundur këtu me kushtet e duhura, dhe mos ngurroni të kontaktoni për pyetje ose për të caktuar një shfaqje.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.