Pronë Investimi Kryesor në Williamsburg me Potencial për Përdorim Fundor: Zbuloni një mundësi unike në 251 & 251 1/2 Powers Street, një pronë e mirëmbajtur me kujdes me funksion shumë-familjar, e cila projekton një normë kthimi prej 5.6% dhe të ardhura neto mbi $315K. Kjo pronë përmban 7 njësi të lira në treg të tërësisht të dhëna me qira në një parcelë të konsiderueshme 25x117 me 6,260 SF të brendshme gjithsej, duke paraqitur një investim të fuqishëm me mundësinë e banimit të pronarit në shtëpinë e qetë të karrocave në pjesën e pasme.

Ndërtesa kryesore 3-katëshe (3,750 SF mbi nivelin e tokës) përbëhet nga dy apartamente të pajisura mirë me një dhomë gjumi në katet e sipërme dhe dy duplekse fleksibël të konvertueshme me 2 dhoma gjumi / 1.5 banjë në katin përdhes. Çdo njësi është e përditësuar me dysheme druri, sistem kondicionimi të tipit mini-split dhe kuzhina të hapura me lavastovilje. Një dhomë e përbashkët lavanderie është vendosur në bodrumin me lartësi të plotë (1,250 SF).

E ndarë nga një kopsht i përbashkët - duke ofruar mundësinë për privatizim - shtëpia e karrocave me 2 kate në pjesën e pasme ofron një rezidencë primare ideale me 3 dhoma gjumi / 2 banjë ose një qira me të ardhura të larta, me fleksibilitetin për t'u përshtatur në një plan 4-dhomësh. Imagjinoni tërheqjen e qëndrimit në një shtëpi private të qetë me 1,280 SF ndërsa përfitoni nga rrjedha e konsiderueshme e të ardhurave që gjenerohet nga gjashtë njësitë e dhëna me qira në mënyrë të vazhdueshme në ndërtesën ballore.

Përfitoni nga lidhshmëria e shkëlqyer e pronës, me stacionet e trenit L në Grand Street & Graham Avenue brenda një distance të arritshme lehtë, si dhe një shumëllojshmëri restorantësh dhe kafenesh të krijuara në të dyja rrugët kryesore për ushqim dhe shërbime. Banorët e vlerësojnë afërsinë me Cooper Park për hapësirë të gjelbër dhe rekreacion. Ky është një investim i mençur në një treg të qëndrueshëm dhe me rritje të vazhdueshme në Brooklyn.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.