Në zemër të lagjes së dëshiruar TriBeCa, 106 Duane Street ofron një kanavacë të rrallë për restoranesh dhe sipërmarrës vizionarë. Ky kondominium dy-katëshe dhe i gjerë për shitje me banim (rreth 3,000 këmbë katrore plus rreth 2,500 këmbë katrore bodrum) përmban një tavan të lartë deri në 17' 2" dhe një vendosje të plotë të restorantit, duke përfshirë dy sisteme ventilimi (për kuzhinë dhe bar/BBQ) dhe tre dhoma të ftohta për ruajtje të ftohtë.

Hapur dhe gati, ky hapësirë i larmishëm fton investitorët apo përdoruesit e fundit qoftë nëse imagjinon një restorant modern, një vend dinamik për ngjarje, apo një qendër unike krijuese. I vendosur mes rezidencave luksoze dhe trafikut të lartë të këmbësorëve, është i rrethuar nga monumente si Federal Plaza, Fondi i Sigurimeve të NYS, Gjykatat e Poshtme të Manhattanit, Bashkia e Qytetit dhe shumë hotele.

Me lidhje të jashtëzakonshme (linjat e metrosë 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus linjat e autobusëve M20 dhe M22), kjo vendndodhje kryesore tërheq një publik të dallueshëm të profesionistëve të financave/teknologjisë, novatorëve krijues dhe familjeve të afirmuara. Perlave pranë si Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, dhe David Yurman e pasurojnë zonën, ndërsa parku i qetë Hudson River Park ofron një arratisje të qetë.

Mos e humbisni këtë mundësi të jashtëzakonshme për të ndërtuar diçka ikonike në një nga lagjet më të çmuara të Manhattanit.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods