NJËSI INVESTIMI. E QIRA DERISA MË 14/04/2026. SHKALLA E KAPITULLIT 4.4%. Apartament i ri me 1 dhomë gjumi dhe 1 banjo me ballkon të madh në PATAGONIA, e sapo përfunduar në South Harlem! Lavatrice/ tharëse LG me ventilim të plotë. HVAC qendror. 641 SqFt (60 m2) hapësirë e brendshme. 86 SqFt (8 m2) hapësirë e jashtme.

Ndërtesë 12-katëshe nga zero. Pamje nga rruga e mbushur me pemë. Dritare të mëdha. Dysheme të gjera me dru quercus të bardhë.

Kuzhina e hapur ka kontratat e mermerit Calacatta dhe pasqyrat Rocchetta. Pajisje nga GE, Whirlpool dhe Kitchen-Aid.

Banjo e pajisur me pllaka mozaiku dhe porcelani, me tavolinë Granite Carrara dhe kabina druri me teksturë.

E projektuar nga Aufgang Architects dhe ndërtuar në vitin 2023 nga Press Builders, PATAGONIA ndodhet vetëm 6 bllokë nga Central Park, pak më në veri të distriktit historik, brenda afërsisë me Universitetin Columbia, Parkun Marcus Garvey, Parkun Morningside, Qendrën tregtare East River Plaza dhe një gamë të gjerë restorantesh dhe dyqanesh. Food Bazaar, dyqani Lidl, Lincoln Market dhe Whole Foods janë të gjitha afër, me Trader Joes dhe Target që pritet të hapen këtë vit në Qendrën e Fuqizimit të Urban League.

PATAGONIA është e pozicionuar në mënyrë ideale brenda një hotspot kulturor me muze, galeri dhe mundësi argëtimi, duke përfshirë venue muzikore live dhe lounges gjatë natës që shfaqin skenën e gjallë të jetës nocturne në Harlem.

E përshtatshme për transport me akses të lehtë në linjat e metros 2,3,4,5 dhe 6 dhe autobusat 102, M7 dhe Crosstown e 116-të. Concierge me kohë të pjesshme gjatë orëve të pikës dhe shërbime virtuale të rojes kombinojnë funksionalitet optimal me teknologji të avancuar dhe siguri.

Kënaqësitë përfshijnë: Terrace të zakonshëm me pamje nga jug-perëndimi me grill me gaz, palestër e pajisur plotësisht me dritë natyrore, dhomë loje, dhomë bicikletash, dhomë pakash, dhe magazinim për karroca.

Lejohet mbajtja e kafshëve shtëpiake.

Ju lutemi na kontaktoni sot për një shfaqje!

TERMA TË PLOTA TË OFERTËS JANË NË NJË PLAN OFERTASH TË DISPONUESHËM NGA SPONSORI. NUMRI I DOSJES. CD21-0219. Vizatimet artistike dhe ato me kompjuter, fotografitë, dekorimet e brendshme, përfundimet, pajisjet dhe mobiliet janë ofruar për qëllime ilustrative. Sponsori nuk bën asnjë përfaqësim ose garanci përveç asaj që mund të citohet në Planin e Ofertës. Mundësi të Barabarta Banimi.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.