Njësia e Investimeve. E japur me qira deri më 31/03/2026. Norma e kapitalit 4%. Apartament i ri në ndihmën e veri-lindjes, 1 dhomë gjumi dhe 1 banjo, me ballkon të madh në PATAGONIA, një ndërtim 12-katësh që sapo është përfunduar në South Harlem! Lavastovilje/lavatrice LG me ventilim të plotë. 641 këmbë katrore (60 m2) interior. 86 këmbë katrore (8 m2) exterior.

Dritare të mëdha. Dysheme të gjera me pemë të bardhë. HVAC qendror.

Kuzhina e hapur ka sipërfaqe të shkallëzuara me mermer Calacatta dhe pjesë prapave të Rocchetta. Pajisjet GE, Whirlpool dhe Kitchen-Aid.

Banjo e ndërtuar me mozaik dhe pllaka porcelani, me vanity nga kuarci Mountain Carrara dhe dyshekë prej druri të strukturuar.

E dizajnuar nga Aufgang Architects dhe ndërtuar në 2023 nga Press Builders, PATAGONIA ndodhet vetëm 6 blloqe nga Central Park, pak veriu nga distrikti historik, në afërsi të Universitetit Columbia, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall dhe një gamë të gjerë restorantesh dhe dyqanesh. Food Bazaar, Dyqani Lidl, Lincoln Market dhe Whole Foods janë të gjithë afër, me Trader Joe's dhe Target që pritet të hapen këtë vit në Qendrën për Fuqizimin e Urban League.

PATAGONIA është idealisht e vendosur brenda një zone kulturore me muze, galeri dhe mundësi argëtimi, duke përfshirë vende live për muzikë dhe ambiente të natës që tregojnë jetën e gjallë të natës në Harlem.

E përshtatshme për transport me lehtësi në linjat e metrosë 2, 3, 4, 5 & 6 dhe autobuzët 102, M7 dhe 116th Street Crosstown. Concierge me kohë të pjesshme gjatë orëve me frekuentim të lartë dhe shërbime virtuale të derës ofrojnë funksionalitet optimal me teknologji dhe siguri të avancuar.

Lehtësitë përfshijnë: Teraçën e zakonshme në këndin jugperëndimor me grill me gaz, palestër e pajisur plotësisht me ndriçim natyral, dhomë loje, dhomë biçikletash, dhomë paketash dhe ruajtje për karroca.

Lejohen kafshët shtëpiake.

Ju lutemi na kontaktoni sot për një vizitë!

KUSHTET E PLOTA TË OFERTËS JANË NË NJË PLAN OFERTE TË DISPONUESHËM NGA SPONSORI. NUMRI I DOSJES CD21-0219. Ilustrimet artistike dhe kompjuterike, fotografitë, përfundimet e dekorimeve të brendshme, paisjet dhe mobiljet jepen vetëm për qëllime ilustrative. Sponsori nuk bën asnjë përfaqësim të garancive përveç atyre që mund të përcaktohen në Planin e Ofertës. Mundësi e barabartë për strehim.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.