NIVEL I INVESTIMIT. E CNUAR DERISA NË 31/1/2026. Norma e kapitalit 1.6%. Penthouse krejt i ri në cepin JUG-LINDOR! 4 Dhoma Gjumi, 2.5 banjo me TENDË PRIVATE TË MADHE, plus TERAÇE TË MADHE dhe pamje panoramike të QYTETIT në PATAGONIA, një ndërtim 12-katësh të rinj, i sapo përfunduar në South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Brendshëm, 691 SqFt (64 m2) Jashtem.

Dritare të mëdha. Dysheme druri të bardhë me pllaka të gjera.

Dhomë larjeje e veçantë. Lavastovilje/larëse LG me ventilim të plote. HVAC qendror.

Dhomë Ndenjeje / Ngrënie.

Kuzhina e hapur ka tavoline mermeri Calacatta dhe mbikëqyrës Rocchetta. Pajisjet GE, Whirlpool dhe Kitchen-Aid.

Banjo e pajisur me pllaka mozaiku dhe porcelani, me vashtin mermeri Mountain Carrara dhe dollapë druri me teksturë.

E projektuar nga Aufgang Architects dhe ndërtuar në 2023 nga Press Builders, PATAGONIA është e vendosur në mënyrë ideale vetëm në veri të zonës historike, vetëm 6 blloqe nga Central Park, brenda afërsisë me Universitetin Columbia, Parkun Marcus Garvey, Parkun Morningside, Qendrën Tregtare East River dhe një sërë restorantesh e dyqanesh. Food Bazaar, Dyqani Lidl, Tregu Lincoln dhe Whole Foods ndodhen të gjitha afër, me Trader Joes dhe Target që pritet të hapen këtë vit.

Patagonia rrethohet nga një qendër kulturore e muzeve, galerive dhe mundësive të argëtimit, përfshirë vendet e muzikës live dhe lounges të natës të natës që tregojnë skenën vibrant të jetës së natës në Harlem.

E përshtatshme për transport me qasje të lehtë në linjat e metros 2,3,4,5 & 6 dhe autobusat 102, M7 dhe 116th Street Crosstown. Shërbimet e concierge dhe portierit virtual ofrojnë funksionalitet optimal me teknologji dhe siguri të avancuar.

Përfitimet përfshijnë: Teraçen e përbashkët përëndimor me grill gazi, palestër e plotë e ndriçuar natyralisht, dhomë loje, dhomë biçikletash dhe dhomë për paketa.

Lejohen kafshë shtëpiake.

Ju lutemi kontaktoni sot për një vizitë!

KUSHTET E PLOTA TË OFERTËS NDODHEN NË NJË PLAN OFERTE TË DISPONUESHME NGA SPONSORI. NUMRI I DOSSIERIT CD21-0219. Vizatimet artistike dhe kompjuterike, fotografitë, përfundimet e dekorimeve të brendshme, pajisjet dhe mobiljet jepen për qëllime ilustrative. Sponsori nuk bën asnjë përfaqësim garancish përveç atyre që mund të përcaktohen në Planin e Ofrimit. Mundësi për strehim të barabartë.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.