Njësia e investimit. E marrë me qira deri më 30/04/2026. Norma e kapitalizimit 4.5%. Apartament i ri me pamje nga jugu, 1 dhomë gjumi dhe 1 banjë në PATAGONIA, një ndërtim 12-katësh i sapo përfunduar në South Harlem! Lavatriçe/tharëse LG me ventilim. HVAC qendror. 641 SqFt (60 m2).

Pamje nga rrugët e mbushura me дерева. Dritare të mëdha. Dysheme me bord të gjerë të qilim-bardhë.

Kuzhina e hapur ka sipërfaqe të marbles Calacatta dhe murale Rocchetta. Pajisje GE, Whirlpool dhe Kitchen-Aid.

Banja është e gjërë në mozaik dhe pllakë porcelani, me lavaman prej kuarci Mountain Carrara dhe dollapë druri me teksturë.

E projektuar nga Aufgang Architects dhe ndërtuar në vitin 2023 nga Press Builders, PATAGONIA ndodhet vetëm 6 blloqe nga Central Park, vetëm në veri të distriktit historik, brenda një distance të afërt nga Universiteti Columbia, Parku Marcus Garvey, Parku Morningside, Qendra tregtare East River Plaza dhe një gamë të gjerë restorantesh dhe dyqanesh. Food Bazaar, Marketi Lidl, Lincoln Market, dhe Whole Foods janë të gjitha në afërsi me Trader Joes dhe Target që pritet të hapen këtë vit në Qendrën e Përcaktimit Urban.

PATAGONIA është e vendosur në një pikë kulture me muzea, galeri dhe mundësi argëtimi, duke përfshirë vende të muzikës live dhe lounge të natës të vonshme që tregojnë skenën e gjallë të natës së Harlem-it. E përshtatshme për transport me qasje të lehtë në linjat e metrosë 2,3,4,5 & 6 dhe autobuzët 102, M7 dhe 116th Street Crosstown.

Konsierg në pjesën e kohës gjatë orëve të ngarkuara dhe shërbime virtuale të portierit bëjnë kombinimin e funksionalitetit optimal me teknologjinë dhe sigurinë më moderne. Facilitete përfshijne: Terasa e zakonshme e çatisë në perëndim me grill gaz, palestër e pajisur plotësisht e ndriçuar natyrshëm, dhoma loje, dhomë biçikletash, dhomë pakot dhe magazinë për karroca.

Lejohet mbajtja e kafshëve shtëpiake.

Ju lutemi na kontaktoni sot për një shfaqje!

TERMORET E PLOTË TË OFERTËS JANË NË NJË PLAN OFERTËS TË DISPONUESHME NGA SPONSORI. NUMRI I DOSJES. CD21-0219. Pamjet artistike dhe kompjuterike, fotografitë, përfundimet e dekorimit të brendshëm, pajisjet dhe mobiljet janë ofruar për qëllime ilustruese. Sponsori nuk bën asnjë përfaqësim të garantive përveç asaj që mund të përcaktohet në Planin e Ofertës. Mundësi të Barabartë të Strehimit.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.