$2,975 - 90 Knickerbocker Avenue #A, Bohemia, NY 11716｜MLS# 1065689

Property Description « Slovak »

Koncová priemyselná jednotka s celou stenou okien na prenájom, s kancelárskymi a skladovými priestormi s rozlohou 2 000 štvorcových stôp a priemyselnou bránou. Nachádza sa v reprezentatívnej jednopodlažnej priemyselnej budove v priemyselnom parku Bohemia na pozemku s rozlohou jedného akra a 35 parkovacími miestami. Mesačné nájomné je 2 975 USD a nájomcovi je vyhradených 5 parkovacích miest. Budova má 7 samostatných jednotiek, každá s kancelárskymi priestormi s rozlohou 320 štvorcových stôp a skladom s rozlohou približne 1 500 štvorcových stôp, výškou 14 stôp a priemyselnou bránou. Každá jednotka má elektrickú prípojku s kapacitou 200 ampérov, vykurovanie propánom a klimatizáciu. Prenajímateľ platí ročné dane vo výške 34 107 USD; nájomcovia platia 14,5 % z daní presahujúcich základnú výšku za príslušný rok a 14,5 % z nákladov na údržbu zelene a odstraňovanie snehu, čo predstavuje 840 USD ročne na každého nájomcu. Prenajímateľ hradí účet za vodu, približne 765 USD ročne, a poistné vo výške 6 300 USD ročne. Pozemok je upravený a vybavený podzemným zavlažovacím systémom. Výhodná poloha severne od diaľnice Sunrise Highway, južne od diaľnice Veterans Memorial Highway a v blízkosti letiska Long Island MacArthur.

MLS#‎	1065689
Rok výstavby	1986
Dane	$31,005
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Wall Unit AC
Vlak	2.2 miles: "Sayville"
	2.6 miles: "Ronkonkoma"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winkler Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.