$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « Slovak »

*Lekárska/profesionálna kancelária pripravená na okamžité využitie na atraktívnej časti ulice Portion Rd

Pripravená na nasťahovanie a plná možností! Tieto bývalé chiropraktické priestory ponúkajú skvelú príležitosť na účtovnícku, právnu, lekársku, wellness alebo inú profesionálnu kanceláriu. K dispozícii je pohodlný prístup na prvom poschodí s už vytvoreným efektívnym a funkčným dispozičným riešením, ako aj priestor na druhom poschodí na ďalšie kancelárske využitie.

Priestor pozostáva z piatich vyšetrovní, dvoch súkromných kancelárií, priestrannej čakárne/prijímacej zóny a dvoch kúpeľní vrátane bezbariérovej kúpeľne — všetko potrebné na okamžité začatie podnikania.

Nachádza sa na frekventovanej a dobre viditeľnej ulici Portion Rd v komunite Sachem. Lokalita ponúka vynikajúcu viditeľnosť pre každodennú dochádzajúcu aj miestnu dopravu, vďaka čomu je ideálna pre prevádzku, ktorá si chce od prvého dňa vybudovať stabilnú základňu pacientov alebo klientov.

Skutočne ide o prevádzku pripravenú na okamžité fungovanie — stačí vstúpiť a začať podnikať. K dispozícii je aj kompletne zariadená verzia za dodatočný poplatok, ktorá umožní bezproblémový prechod bez zbytočných starostí.

Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť vlastniť funkčné, etablované priestory v štýle lekárskej ordinácie v prestížnom komerčnom koridore!

*Rozmery v pôdoryse sú približné
*Ide o nehnuteľnosť typu NNN. Nájomca zodpovedá za svoju časť daní, odvoz odpadu, poistenie a samostatne merané energie (dane/poistenie/odpad: 785 USD mesačne).
*Niektoré fotografie boli digitálne upravené s cieľom odstrániť nábytok a vozidlá z exteriéru.

MLS#‎	1026935
Dane	$20,053
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Vlak	1.3 miles: "Ronkonkoma"
	4.7 miles: "St. James"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.