Na malebnej ulici lemovanej stromami v štvrti Upper West Side sa nachádza Residence 1F/2F na adrese 109 West 70th — nádherne zrekonštruovaný dvojpodlažný byt, ktorý spája výrazný architektonický charakter s klasickou predvojnovou útulnosťou.

Vysoké stropy, veľké okná orientované na juh, odhalené tehlové steny a precízne navrhnuté samonosné schodiská dodávajú bytu osobitý priestorový rozmer a charakter. Hlavný obytný priestor zaplavuje prirodzené svetlo, ktoré vytvára vzdušnú, no zároveň prívetivú atmosféru na každodenný život aj spoločenské stretnutia. Srdcom bytu je zrekonštruovaná kuchyňa šéfkuchárskeho štandardu s otvorenou dispozíciou, mramorovými pracovnými doskami, nábytkom na mieru, plynovým sporákom Wolf, vinotékou Sub-Zero a vstavanou chladničkou Liebherr. Kuchyňa plynulo nadväzuje na obývaciu a jedálenskú časť, ktorú dopĺňa pôvabný vstavaný jedálenský kútik spájajúci praktickosť s osobitým šarmom. Dvojpodlažná dispozícia prirodzene oddeľuje obytné a súkromné priestory a zároveň zachováva ich harmonické prepojenie. Na každom podlaží je vlastná kúpeľňa, čo prináša viac pohodlia a flexibility.

Byt sa nachádza v rezidenčnom dome The Brownstones, menšom družstevnom dome neďaleko Columbus Avenue a len blok od Central Parku. Obyvatelia majú na dosah Lincoln Center, Americké prírodovedné múzeum, vychýrené reštaurácie, miestne kaviarne, obchody aj viacero liniek metra. Vzácny dvojpodlažný byt na Upper West Side, v ktorom sa predvojnový charakter, pôsobivá architektúra a premyslená moderná rekonštrukcia spájajú do jedinečného domova.

Set on a picturesque, tree-lined Upper West Side street, Residence 1F/2F at 109 West 70th is a beautifully renovated duplex that pairs dramatic architectural character with classic prewar warmth.

Soaring ceilings, oversized south-facing windows, exposed brick walls, and beautifully engineered floating staircases give the home a distinctive sense of scale and personality. Natural light pours into the main living space, creating an airy yet inviting setting for both everyday living and entertaining. At the heart of the home is a renovated open-concept chef’s kitchen with marble countertops, custom cabinetry, Wolf gas range, Sub-Zero wine fridge and built-in Liebherr refrigerator. The kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, including a charming built-in dining nook that adds both function and character. The duplex layout creates a natural separation between living and private spaces while maintaining a cohesive flow throughout. Each level is served by its own bathroom, offering added comfort and flexibility.

Located within The Brownstones, a boutique cooperative just off Columbus Avenue and a block from Central Park, residents enjoy easy access to Lincoln Center, the American Museum of Natural History, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, shopping, and multiple subway lines. A rare Upper West Side duplex where prewar character, architectural drama, and a considered modern renovation come together in one distinctive home.