NAJÚCHVATNEJŠIE VÝHĽADY NA CENTRAL PARK A NÁDRŽ
ÚCHVATNÁ PANORÁMA MESTA, VODY A PARKU Z BYTU NA VYŠŠOM POSCHODÍ V CARNEGIE HILL
BYT NA DVOCH ROHOCH BUDOVY, S TROJITOU ORIENTÁCIOU A BALKÓNOM
ZÁŽITOK AKO V KONDOMÍNIU: BEZ POHOVORU S RADOU – POVOLENÉ SVERENSKÉ FONDY, LLC AJ PODNÁJOM

Nedokážete odtrhnúť zrak.
Nikdy vás neomrzí.

Každé slnečné ráno, každý zamračený deň, každý večerný západ slnka aj každá noc zaliata mesačným svitom prinášajú niečo výnimočné. Z okien v troch smeroch tohto bytu na rohu budovy sa otvárajú vzácne výhľady, ktoré očaria, upokoja a povznášajú. Tento domov sa môže pochváliť niektorými z najznámejších a najvzácnejších výhľadov v New Yorku — z veľkého súkromného balkóna pri jedálni, priestrannej obývačky, formálnej jedálne, všetkých troch spální s vlastnou kúpeľňou, ba dokonca aj z veľkorysej kuchyne. Obklopený majestátnou panorámou Manhattanu, nádherou Central Parku a dychberúcim výhľadom na nádrž, ktorý siaha od centra mesta až po most Georgea Washingtona, je tento príjemný domov skutočným rezidenčným unikátom.

Byty na vyšších poschodiach s dispozíciou E sú vyhľadávané a cenené pre svoju veľkorysú rozlohu, flexibilné dispozičné riešenie (pozrite si alternatívny pôdorys) a svetové, ako z pohľadnice dokonalé výhľady. Izby sú veľké, dispozícia praktická a priestor ponúka množstvo možností na pohodlný život.

Reprezentatívna vstupná galéria vás zavedie do predsiene, ktorú možno využiť aj ako pracovňu či ďalší priestor na sedenie. Odtiaľ sa otvárajú veľké, vzdušné obývacie a jedálenské priestory s nadštandardne veľkými presklenými stenami, ktoré vpúšťajú dnu svetlo — a tie výhľady. Súkromný balkón pri jedálni ponúka ďalší priestor na posedenie či zábavu a možnosť vychutnávať si svetové panorámy pod holým nebom. Kuchyňa navrhnutá pre nadšených kuchárov je praktická a pohodlná, s dostatkom kamenných pracovných dosiek a skriniek — a s ďalšími úžasnými výhľadmi…

Spálne sú od seba príjemne oddelené, priestranné a ponúkajú veľa úložného priestoru v skriniach. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a svetlý, otvorený výhľad na panorámu mesta. Obe veľké hosťovské spálne majú k dispozícii plnohodnotnú kúpeľňu a pôsobivé šatníky — a ešte pôsobivejšie otvorené výhľady. K dispozícii je aj toaleta pre hostí, drevené podlahy, vysoké stropy, vstavaný nábytok a centrálna klimatizácia. Flexibilná dispozícia dáva priestor vašej kreativite a po schválení radou je možné nainštalovať práčku so sušičkou. Kamkoľvek sa pozriete, nájdete svetlo a krásu.

Tento byt má výnimočnú polohu v skvele vybavenej, priateľskej k domácim zvieratám, prívetivej a pohodovej budove. Personál má bohaté skúsenosti, správca býva priamo v budove, strešná terasa je nádherná a k dispozícii je bazén, pôsobivo vybavená posilňovňa, herňa aj garáž priamo v budove. A ešte niečo naozaj jedinečné a cenné: jediný súkromný krytý vjazd pre rezidentov na Madison Avenue, ktorý umožňuje pohodlné vystúpenie priamo pri vchode za každého počasia. Vďaka prestížnej adrese v Carnegie Hill máte na dosah všetky miestne kultúrne, gastronomické, nákupné, vzdelávacie aj športové ciele. Central Park je vaším susedom hneď za dverami, Múzejná míľa je vzdialená len jeden blok a možností dopravy je neúrekom.

Vitajte v jedinečnej príležitosti v Carnegie Hill. Príďte za výhľadmi, zostaňte pre životný štýl.

(Rôzne formy vlastníctva, darovanie, ručitelia, spoločné kúpy, kúpa v mene inej osoby aj okamžitý podnájom sú povolené po schválení radou.)

Mimoriadny príspevok sa platí do 30. októbra.

THE MOST MAJESTIC CENTRAL PARK & RESERVOIR VIEWS
SOARING SKYLINE, WATER & PARK VISTAS FROM HIGH-FLOOR CARNEGIE HILL HOME
DOUBLE-CORNER, TRIPLE EXPOSURE BALCONIED BEAUTY
"CONDO-LIKE" EXPERIENCE HERE: NO BOARD INTERVIEW - TRUSTS & LLCs & SUBLETTING ALLOWED
You can't stop staring.
It never gets old.
Every sunshiny morning, every cloudy day, every sunset evening, and every moonbeam night, something extraordinary happens. From all windows in all three directions of this double-corner home, rare vistas delight, soothe, and elevate. From the large private dining balcony, the spacious living room, the formal dining room, all three bedroom suites, and even the sizeable kitchen, this home is graced with some of NYC's most iconic, treasured views. Enrobed in the majesty of Manhattan's skyline and the splendor of Central Park and the jaw-dropping reservoir — sweeping all the way from downtown clear up to the GW Bridge — this feel-good home is a rare residential stand-out.
Coveted for its grand scale, its flexible floor plan (see alternate layout), and its world-class, postcard perfect views, the high-floor E-line homes are treasured and prized. The rooms are large, the layout works, and a big stretch-out life can happen here.
A gracious gallery hall brings you to a foyer/den that allows for a bonus seating area. Unfolding from here are the big, open-plan living/dining rooms, blessed by overscaled walls of windows with that light -- and those views. The private dining balcony offers a bonus seating and entertaining space with an al fresco opportunity to engage with the world-class vistas. The cook's kitchen is practical and easy, with ample stone counters and cabinets, and more of those views...
The bedroom suites are graciously independent of one another, large, and offer good closet space. The primary bedroom is served by an en suite bath and bright, open city-skyline views. Both big guest bedrooms are served by a full guest bath and impressive closets -- and even more impressive open views. There is a powder room, wood flooring underfoot, high ceilings above, built-ins, and central AC. The flexible floor plan welcomes your creativity, and a washer/dryer (with board approval) is a possibility. Everywhere you look there is light and loveliness.
This home enjoys a trophy perch in its supremely served, pet-friendly, user-friendly, relaxed building. Here, the staff is seasoned, the super is in-residence, the roof deck is wonderful, and there is a pool, an impressive gym, a playroom, an in-house garage, and something very unique and valuable: Madison Avenue’s only private, residential porte cochère driveway — allowing you weatherproof door-to-door drop off. With a prime Carnegie Hill address, this residence is within braggable proximity to every area cultural, dining, shopping, educational, and fitness destination. Central Park is your front-yard neighbor, you are a block from Museum Mile, and easy transportation options abound.
Welcome to an unparalleled Carnegie Hill opportunity. Come for the views, stay for the lifestyle.
(Various ownership forms, gifting, guarantors, co-purchases, buying for another, and immediate subletting are permitted with board approval.)
Assessment thru OCT30.