Vitajte na adrese 678 Belmont Avenue, v krásne zrekonštruovanom dvojpodlažnom rodinnom dome Nehemiah s tromi spálňami, priestrannými obytnými priestormi, dokončeným suterénom, súkromným vonkajším priestorom a parkovaním.

Na prízemí vás privítajú drevené podlahy a priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, ktorá ponúka dostatok miesta na každodenný život aj posedenia s hosťami. Úplne nová kuchyňa je vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a má svieži, moderný vzhľad. Toto podlažie dopĺňa praktická toaleta s umývadlom a zadné dvere s priamym vstupom na súkromný dvor.

Na druhom poschodí sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa a dostatok priestoru v skrinkách.

Dokončený suterén s rozlohou 459 štvorcových stôp ponúka cenný dodatočný priestor vrátane hosťovskej izby, rekreačnej miestnosti, sprchy so vstupom bez vaničky a práčky so sušičkou. Je ideálny na oddych, domácu kanceláriu, skladovanie alebo iné doplnkové využitie.

Medzi ďalšie vylepšenia patrí úplne nový kotol a zásobník na teplú vodu, vďaka ktorým nový majiteľ získa výhodu dôležitých nedávnych modernizácií technického vybavenia.

Výraznou prednosťou je dopravné spojenie. Stanica metra Shepherd Avenue liniek A/C je vzdialená približne 0,23 míle a neďaleko sa nachádza aj stanica Van Siclen Avenue liniek A/C. Ďalšou možnosťou je vlaková linka 3 na stanici New Lots Avenue. V okolí premávajú autobusy B20 a B83, pričom linka B83 zabezpečuje spojenie smerom k nákupnému centru Gateway Center.

Štvrť ponúka aj prístup k miestnym parkom a rekreačným zariadeniam vrátane ihriska Martin Luther King Jr. Playground a ďalších zelených plôch vo východnej časti New Yorku. Na väčšie nákupy môžete využiť Gateway Center, jedno z hlavných maloobchodných centier tejto oblasti; autobus B83 obsluhuje aj okolie nákupného centra Gateway Mall.

**Hlavné prednosti nehnuteľnosti:**

• Dvojpodlažný dom s 3 spálňami
• 1 kúpeľňa a 1 toaleta s umývadlom
• Úplne nová kuchyňa
• Spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele
• Drevené podlahy
• Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou
• Súkromný dvor
• Súkromné parkovacie miesto
• Dokončený rekreačný priestor v suteréne
• Hosťovská izba • Sprcha so vstupom bez vaničky • Práčka a sušička • Úplne nový kotol a zásobník na teplú vodu
• Pohodlný prístup k linkám metra A/C a 3

Welcome to 678 Belmont Avenue, a beautifully renovated one-family Nehemiah duplex offering three bedrooms, generous living space, a finished basement, private outdoor space, and parking.

The first floor welcomes you with hardwood floors and a spacious living and dining room combination, providing plenty of room for everyday living and entertaining. The brand-new kitchen features stainless steel appliances and a fresh, modern finish. A convenient half bathroom completes this level, along with a rear door providing direct access to the private backyard.



The second-floor features three bedrooms, a full bathroom, and good closet space throughout.

The 459 sq. ft finished basement provides valuable additional space, including a guest room, recreation room, stand-up shower, and washer and dryer—ideal for recreation, a home office, storage, or other accessory use.

Additional improvements include a brand-new boiler and hot-water tank, giving the next owner the benefit of important recent mechanical upgrades.



Transportation is a standout feature. The Shepherd Avenue A/C subway station is approximately 0.23 mile away, with the Van Siclen Avenue A/C station also nearby. Other options include the 3 train at New Lots Avenue. Nearby bus service includes the B20 and B83, with the B83 providing service toward Gateway Center.



The neighborhood also offers access to local parks and recreation, including Martin Luther King Jr. Playground and other East New York green spaces. For larger-scale shopping, Gateway Center is one of East New York's major retail destinations, and the B83 serves the Gateway Mall area.



Property Highlights:



• 3-beds duplex

• 1 full, + half bath.

• Brand new kitchen

• Stainless steel appliances

• Hardwood floors

• Spacious living/dining area

• Private backyard

• Private parking

• Finished recreational basement space

• Guest room • Stand-up shower • Washer & dryer • Brand new boiler & hot water tank

• Convenient access to A/C and 3 trains