15 Bleecker Street, Bushwick, Brooklyn – zrekonštruovaný dvojrodinný dom s dokončeným suterénom
4 spálne · 3 kúpeľne s WC · 1 960 štvorcových stôp · pozemok 25 × 70 stôp · zónovanie R6 pre dvojrodinné domy

Vitajte na adrese 15 Bleecker Street, kde je na predaj zrekonštruovaný dvojrodinný dom v štvrti Bushwick v Brooklyne. Spája klasický predvojnový charakter, moderné vylepšenia, flexibilné obytné priestory a potenciál na príjem z prenájmu. Táto viacbytová nehnuteľnosť v Brooklyne, postavená v roku 1910, ponúka priestranný dvojpodlažný byt s jednou spálňou a dokončeným suterénom, ako aj samostatný trojizbový byt rozprestierajúci sa cez celé poschodie. Je ideálna pre vlastníkov, ktorí hľadajú dodatočný príjem z prenájmu, pre viacgeneračné bývanie alebo pre investorov rozširujúcich svoje portfólio nehnuteľností v Brooklyne. Táto všestranná nehnuteľnosť ponúka množstvo možností. Dom sa nachádza na pokojnej obytnej ulici medzi Bushwick Avenue a Evergreen Avenue a ponúka ľahký prístup k miestnym reštauráciám, obchodom, parkom a verejnej doprave.

**Hlavné prednosti a jedinečné vlastnosti nehnuteľnosti**
Dvojrodinný dom s potenciálom príjmu z prenájmu
4 spálne a 3 kúpeľne s WC
1 960 štvorcových stôp · pozemok 25 × 70 stôp
Byt č. 1: dvojpodlažný byt s jednou spálňou, dokončeným suterénom a samostatným vchodom
Byt č. 2: trojizbový byt rozprestierajúci sa cez celé poschodie, s práčkou a sušičkou v byte
Ohradené predné patio, dvor a veranda
Pôvodné predvojnové prvky, vysoké stropy a arkierové okno
Rozsiahla rekonštrukcia a modernizované kuchyne
Veľké okná a nové strešné okno
Zónovanie R6
Výhodný prístup k linkám metra J/Z a M

**Klasický brooklynský charakter v spojení s modernou rekonštrukciou**

Tento pôvabný viacrodinný dom v Bushwicku sa pýši architektonickými detailmi typickými pre klasické brooklynské domy vrátane vysokých stropov, stropných ríms, dekoratívnych líšt, hlbokých okenných ostení, francúzskych dverí a nádherného arkierového okna.

Rozsiahla nedávna rekonštrukcia zlepšila funkčnosť nehnuteľnosti a zároveň zachovala jej pôvodný charakter. Vylepšenia zahŕňajú:

Novú vonkajšiu stenu s nadrozmerným šesťstopovým oknom
Nový obklad, izoláciu a hydroizoláciu exteriéru
Modernizovanú konštrukciu podláh, podlahové krytiny, sadrokartónové steny a soklové lišty
Novú maľovku interiéru a zapustené osvetlenie
Nové strešné okno
Modernizované povrchové úpravy a vybavenie interiéru

**Byt č. 1: dvojpodlažný byt s jednou spálňou a dokončeným suterénom**

Tento priestranný dvojpodlažný byt s jednou spálňou spája predvojnový šarm s modernými úpravami. Slnečná obývacia izba má arkierové okno a francúzske dvere s dreveným rámom, ktoré vedú do formálnej jedálne s výrazným lustrom a dekoratívnym stropom. Kuchyňa s jedálenským kútom ponúka čerešňové skrinky, žulové pracovné dosky, mozaikovú obkladovú stenu, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele a kuchynský polostrov. Hlavné podlažie dopĺňa priestranná spálňa a kúpeľňa s WC, s obkladom imitujúcim mramor, skleneným sprchovacím kútom a matnými čiernymi armatúrami.

Nové schodisko vedie do kompletne dokončeného suterénu s dlažbou, zapusteným osvetlením, izolovanými stenami, druhou kúpeľňou s WC a samostatným vonkajším vchodom. Táto všestranná spodná úroveň ponúka flexibilný priestor pre domácu kanceláriu, mediálnu miestnosť, posilňovňu alebo oddychovú zónu, v súlade s platnými požiadavkami na obsadenosť.

**Byt č. 2: trojizbový byt rozprestierajúci sa cez celé poschodie**

Tento priestranný trojizbový byt zaberá celé druhé poschodie a ponúka dostatok prirodzeného svetla, moderné povrchové úpravy a klasický predvojnový šarm. Útulná obývacia izba má nadrozmerné okná, široké podlahové dosky, antracitové akcentové steny a liatinový radiátor. Kuchyňa je vybavená skrinkami z čerešňového dreva, žulovými pracovnými doskami, mozaikovou obkladovou stenou a spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele. Všetky tri spálne majú drevené podlahy, stropné rímsy a modernizované dvere šatníkov. Byt dopĺňa kúpeľňa s WC, práčka a sušička v byte a nové strešné okno na chodbe. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a samostatnému obytnému priestoru ponúka tento byt flexibilné možnosti využitia na prenájom alebo viacgeneračné bývanie.

15 Bleecker Street, Bushwick, Brooklyn Renovated Two-Family Home with Finished Basement
4 Bedrooms 3 Full Bathrooms 1,960 Sq. Ft. 25' x 70' Lot Two-Family R6 Zoning

Welcome to 15 Bleecker Street, a renovated two-family home for sale in Bushwick, Brooklyn, combining classic pre-war character, modern upgrades, flexible living space, and rental income potential.Built in 1910, this Brooklyn multifamily property features a spacious one-bedroom duplex with a finished basement and a separate three-bedroom floor-through apartment. Great for owner-occupants seeking supplemental rental income, multigenerational living arrangements, or investors expanding their Brooklyn real estate portfolio, this versatile property offers multiple possibilities.Situated on a residential block between Bushwick Avenue and Evergreen Avenue, the home provides access to neighborhood restaurants, shopping, parks, and public transportation.

Property Highlights & Unique FeaturesTwo-Family Home with Rental Income Potential4 Bedrooms & 3 Full Bathrooms1,960 Sq. Ft. 25' x 70' LotApt. 1: One-Bedroom Duplex with Finished Basement & Separate EntranceApt. 2: Three-Bedroom Floor-Through with In-Unit LaundryGated Front Patio, Yard & PorchOriginal Pre-War Details, High Ceilings & Bay WindowExtensive Renovations & Updated KitchensOversized Windows & New SkylightR6 ZoningConvenient Access to J/Z & M Subway Lines Classic Brooklyn Character Meets Modern Renovations This charming Bushwick multi-family residence showcases architectural details that define classic Brooklyn homes, including high ceilings, crown molding, decorative trim, deep window casings, French doors, and a beautiful bay window.Extensive recent renovations enhance the property's functionality while preserving its original character. Improvements include:New exterior wall with an oversized six-foot windowNew siding, insulation, and exterior waterproofingUpdated floor framing, flooring, drywall, and baseboardsFresh interior paint and recessed lightingNew skylightUpdated interior finishes and fixtures Apartment 1: One-Bedroom Duplex with Finished Basement This spacious one-bedroom duplex blends pre-war charm with modern updates. The sun-filled living room features a bay window and wood-framed French doors opening to a formal dining room with a statement chandelier and decorative ceiling. The eat-in kitchen offers cherry cabinetry, granite countertops, a mosaic tile backsplash, stainless-steel appliances, and a peninsula. A generously sized bedroom and full bathroom with marble-look tile, a glass shower enclosure, and matte black fixtures complete the main level.A new staircase leads to the fully finished basement, featuring tile flooring, recessed lighting, insulated walls, a second full bathroom, and a separate exterior entrance. This versatile lower level offers flexible space for a home office, media room, gym, or recreation area, subject to applicable occupancy requirements.

Apartment 2: Three-Bedroom Floor-Through Occupying the entire second floor, this spacious three-bedroom apartment offers abundant natural light, modern finishes, and classic pre-war charm. The inviting living room features oversized windows, wide-plank flooring, charcoal accent walls, and a cast-iron radiator. The kitchen is equipped with cherry wood cabinetry, granite countertops, a mosaic tile backsplash, and stainless-steel appliances. Three bedrooms feature wood flooring, crown molding, and updated closet doors, while a full bathroom, in-unit washer and dryer, and new hallway skylight complete the residence. With its functional layout and separate living quarters, this apartment offers flexibility for rental use or multigenerational l