$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Slovak »

PRVOTRIEDNA PRÍLEŽITOSŤ NA KOMERČNÚ VÝSTAVBU – OBCHODNÁ ŠTVRŤ J-6 NA HLAVNEJ ULICI! Pozemok s rozlohou približne 0,76 akra (33 024 štvorcových stôp) sa nachádza na ideálnom mieste neďaleko diaľnice Montauk Highway v etablovanej komerčnej zóne Shirley. Pozemok je v zóne J-6 (obchodná štvrť na hlavnej ulici), ktorá je určená na podporu komerčnej a polyfunkčnej výstavby, a ponúka potenciálne možnosti výstavby pre stavebníkov, developerov a investorov, podmienené schválením príslušnými orgánmi mesta. Približne 165 stôp pozdĺž ulice Versa Place a hĺbka 200 stôp. Pozemok je napojený na verejnú kanalizačnú sieť Mastic-Shirley, čo je cenná výhoda pre prípadnú výstavbu. Kupujúci si musí overiť kapacitu prípojky a požiadavky pre zamýšľanú výstavbu. Na pozemku je dostupná verejná vodovodná prípojka a elektrina. Podľa dostupných máp sa nehnuteľnosť nachádza v záplavovej zóne X. Príťažlivosť pozemku zvyšujú vzrastlé stromy, otvorená zadná časť a existujúci vjazd. Výhodná poloha v blízkosti ciest William Floyd Parkway a Sunrise Highway a železničnej stanice Mastic-Shirley na trati LIRR. Existujúca chalupa z roku 1950 sa predáva v súčasnom stave, v cene samotného pozemku; jej odstránenie zabezpečuje kupujúci. Príležitosť etablovať sa v blízkosti jednej z hlavných komerčných zón Shirley. Kupujúci si musí samostatne overiť územné plánovanie, povolené využitie, inžinierske siete, rozmery pozemku a požiadavky na výstavbu.

MLS#‎	1062653
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 0.76 akre (DOM): 3 days
Lot Size	165x200 ap
Dane	$6,892
Vlak	0.2 miles: "Mastic Shirley"
	3.2 miles: "Yaphank"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.