Byty zaberajúce celé poschodie, s dvoma spálňami a pracovňou, výťahom na kľúč, balkónom, úložným priestorom a spoločnou strešnou terasou

Vitajte na adrese 11 Van Buren Street, kde nájdete komornú kolekciu iba piatich bytov zaberajúcich celé poschodie, ktoré ponúkajú moderné bývanie na vysokej úrovni v prestížnej štvrti Bedford-Stuyvesant. Tento butikový kondomíniový dom s výťahom bol navrhnutý s dôrazom na súkromie a exkluzivitu. Každý byt má priamy prístup z výťahu, v lobby sa nachádzajú súkromné úložné priestory a obyvateľom je k dispozícii vkusne umiestnená spoločná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na okolie.

Byt č. 3 je elegantný byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, samostatnou pracovňou a súkromným balkónom. Jeho premyslený návrh vyvažuje veľkorysé priestory na spoločenské stretnutia so súkromím a praktickosťou každodenného bývania. Výťah sa otvára priamo do bytu, čím vytvára pocit súkromného príchodu, ktorý sa v butikových kondomíniových domoch vyskytuje len zriedka. V prednej časti bytu sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálenským priestorom, ktorú presvetľujú veľké okná orientované na juh. Priamo z nej sa vychádza na súkromný balkón s výhľadom na pokojnú ulicu lemovanú stromami a zeleň parku Herbert Von King Park. Balkón prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka pokojné miesto na rannú kávu, večerný drink alebo vychutnávanie výhľadu na park. Otvorená kuchyňa je elegantná a zároveň funkčná, plynulo nadväzuje na hlavný obytný priestor a je vybavená kremennými pracovnými doskami, nadčasovými skrinkami v štýle shaker, obkladom na stene, drezom Kraus, umývačkou riadu s panelovým čelom, chladničkou s dvojkrídlovými dverami, elektrickou varnou doskou a rúrou LG a vstavanou mikrovlnnou zásuvkou. Celým bytom sa tiahne podlaha zo širokých dosiek z bieleho duba, ktorá dodáva čistému a modernému interiéru hrejivosť a jednotný vzhľad.

Obe spálne sú umiestnené ďalej od hlavných priestorov určených na spoločenské stretnutia a ponúkajú pohodlné rozmery aj dostatok úložného priestoru v šatníkoch. Dve krásne dokončené kúpeľne sú vybavené moderným obkladom a batériami Delta. Samostatná pracovňa/detská izba poskytuje skutočne oddelený pracovný priestor bez toho, aby bolo potrebné robiť kompromisy v ktorejkoľvek zo spální. Praktické vybavenie tohto výnimočne funkčného bytu dopĺňa práčka so sušičkou, centrálna klimatizácia a ďalšie úložné priestory.

Obyvatelia domu na adrese 11 Van Buren Street môžu využívať súkromie bývania na celom poschodí, priamy prístup výťahom, vyhradené súkromné úložné priestory a spoločnú strešnú terasu s výhľadom na okolité ulice Brooklynu. Vďaka tomu, že sa v budove nachádza iba päť bytov, ponúka vzácny pocit komornosti a exkluzivity priamo v srdci štvrte. Dom na adrese 11 Van Buren Street sa nachádza na ideálnom mieste v prestížnej štvrti Bedford-Stuyvesant, medzi vyhľadávanými ulicami Tompkins Avenue a Throop Avenue. Park Herbert Von King Park je len kúsok odtiaľ a stanica linky G sa nachádza len niekoľko ulíc od domu. V okolí nájdete vychýrené reštaurácie, kaviarne, butiky a malebné ulice lemované domami z hnedého kameňa. Tento byt ponúka kultivovaný pohľad na moderné bývanie v Brooklyne, pričom jeden z najobľúbenejších zelených priestorov štvrte Bed-Stuy máte priamo za dverami.

TOTO NIE JE PONUKA. ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ UVEDENÉ V DOKUMENTÁCII PONUKY, KTORÁ JE K DISPOZÍCII U SPONZORA, SPOLOČNOSTI 11 VAN BUREN WW LLC, NA ADRESE 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. ČÍSLO SPISU: CD260130. ROVNAKÉ PRÍLEŽITOSTI V OBLASTI BÝVANIA.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 3 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.