Vitajte na adrese 659 Georgia Avenue. Atraktívna investičná príležitosť – krásny tehlový dvojdom. Táto dobre udržiavaná nehnuteľnosť s dvoma bytmi ponúka ideálnu možnosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu, alebo pre tých, ktorí chcú minimalizovať náklady na bývanie. Tento dvojpodlažný tehlový dom stojí na pozemku s rozmermi 20 × 100. Budova ponúka: jeden 4-izbový byt s 2 kúpeľňami, jeden 2-izbový byt a kompletne dokončený suterén. Byt so 4 spálňami na druhom poschodí bude odovzdaný neobývaný. Oba byty boli zrekonštruované v priebehu posledných 5 rokov. Najvyššie poschodie ponúka premyslene navrhnutý byt so 4 spálňami a 2 kúpeľňami, veľkorysým obytným priestorom a množstvom prirodzeného svetla, ktoré dopĺňajú strešné okná. Obe bytové jednotky boli zmodernizované a majú drevené podlahy, vysoké stropy, priestranné obytné miestnosti, moderné kuchyne, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, zrekonštruované kúpeľne, zapustené osvetlenie a dostatok prirodzeného svetla. Nájomca na prízemí má momentálne nájomnú zmluvu na dobu neurčitú s mesačným platením nájomného. Kompletne dokončený suterén so samostatným súkromným vchodom ponúka neobmedzené možnosti využitia – ako ďalší priestor či rekreačná miestnosť. Dva kotly a samostatné plynové a elektrické merače umožňujú účtovať energie každej bytovej jednotke zvlášť. Nehnuteľnosť sa nachádza vo východnej časti Brooklynu, len pár minút od obľúbených reštaurácií, obchodov, nočného života, verejnej dopravy a ďalšej občianskej vybavenosti, s pohodlným prístupom k vlakovým linkám J a L. Ide o vzácnu príležitosť. ***Pri odovzdaní bude jedna bytová jednotka voľná****

Welcome to 659 Georgia Avenue. An exciting Investment Opportunity – Beautiful Brick Duplex. This well-maintained 2-family property features two apartments, ideal for investors seeking strong rental income or end users looking to minimize their housing expenses. This 2 Story Brick House sits on a 20x100 lot. The building features: (1) 4-bedroom, 2-bathroom apartment & (1) 2-bedroom apartment and a full finished basement. The second floor 4-bedroom unit will be delivered vacant. Both apartments have been renovated within the last 5 years. The top floor boasts a thoughtfully designed 4-bedroom, 2 bathrooms with generous living space and natural light with the added skylights. Both residences have been modernized with hardwood flooring, high ceilings, generous living areas, contemporary kitchens, stainless-steel appliances, updated bathrooms, recessed lighting and excellent natural light. The first-floor tenant is currently on a month-to-month lease. A fully finished basement with a private separate entrance provides endless possibilities—additional space, recreation area. Two boilers with separate gas and electric meters allow the utilities to remain on each individual unit. Located in East Brooklyn, just moments from popular restaurants, shopping, nightlife, public transportation, and neighborhood amenities with convenient access to the J and L trains. This is a rare opportunity. ***Delivered with 1 Vacancy****