Fotografie už čoskoro. Prineste svojho architekta, predstavivosť a víziu do tejto výnimočnej príležitosti na adrese 20 East 74th Street, byt 3AD. Táto priestranná rezidencia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka a ponúka množstvo možností, má štyri spálne, štyri kúpeľne a dve súkromné terasy na jednej z najvyhľadávanejších lokalít Upper East Side. Dve bytové jednotky už boli vkusne spojené — teraz máte príležitosť vytvoriť si domov snov. Byt sa nachádza len jeden blok od Central Parku a ponúka jedinečný priestor na vytvorenie skutočne individuálneho bývania. Veľkorysé rozmery, flexibilné obytné priestory a dostatok prirodzeného svetla poskytujú ideálny základ na sofistikovanú rekonštrukciu prispôsobenú vášmu životnému štýlu. Dve súkromné terasy ponúkajú cenný vonkajší priestor na stolovanie, posedenia s priateľmi, záhradkárčenie alebo pokojný oddych v srdci mesta. Štyri kúpeľne a flexibilná dispozícia otvárajú nekonečné možnosti.

Byt sa nachádza na jednej z najžiadanejších ulíc Upper East Side lemovaných stromami, len pár krokov od Central Parku, butikov na Madison Avenue, špičkových reštaurácií, múzeí a dopravných spojení. Je to vzácna príležitosť vytvoriť si vysnívaný domov v prestížnom bytovom družstve. Atraktivitu ponuky zvyšujú mimoriadne nízke mesačné poplatky za údržbu vo výške iba 2 687 USD.

Adresa 20 East 74th Street sa nachádza na pôvabnej ulici obklopenej ikonickými nákupnými a gastronomickými destináciami, priamo v centre všetkého, čo robí Upper East Side takou vyhľadávanou štvrťou. Toto prestížne bytové družstvo ponúka mimoriadne nízke mesačné poplatky za údržbu a vybavenie navrhnuté s dôrazom na pohodlie a komfort. Obyvatelia môžu využívať priestrannú práčovňu, dobre vybavenú posilňovňu a ďalšie skladovacie priestory v suteréne. Budova umožňuje prevod darovaním aj vlastníctvo bytu na príležitostné bývanie; financovanie je dostupné do výšky 50 %. Daň z ďalšieho predaja vo výške 2 % hradí kupujúci.

Bývajte len pár krokov od Central Parku, svetových múzeí a elegantnej Madison Avenue — takto vyzerá to najlepšie z bývania na Upper East Side.

Upozornenie: Do roku 2027 sa platí mimoriadny mesačný poplatok vo výške 1 714 USD na financovanie kapitálových úprav.

Photos coming soon. Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.