ÚPLNE NOVÉ ARCHITEKTONICKÉ DIELO V PRÍMORSKEJ ŠTVRTI GERRITSEN BEACH – BEZ POPLATKOV HOA A BEZ DANE Z LUXUSNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ! Vitajte v tomto exkluzívnom, novopostavenom mestskom dome v dvojdome s 3 spálňami a 2,5 kúpeľňami, navrhnutom na mieru s premyslenou dispozíciou rozloženou na troch podlažiach. Táto nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie spája prvotriedne moderné povrchové úpravy, pokročilé ekologické technológie a garáž priamo pri dome pripravenú na nabíjanie elektromobilu.

ARCHITEKTONICKÝ NÁVRH NA TROCH PODLAŽIACH
• 3. podlažie: Ponúka 3 svetlé a priestranné spálne vrátane hlavnej spálne s veľkorysým šatníkom, všetky umiestnené na samostatnom, pokojnom podlaží.
• 2. podlažie: Vyniká vysokými stropmi a otvorenou dispozíciou zaliatou slnkom. Kuchyňa na mieru pre náročných kuchárov ponúka veľký mramorový ostrovček, plne vstavané spotrebiče Samsung z nehrdzavejúcej ocele, súkromný balkón s príjemným morským vánkom, samostatnú práčovňu a praktickú toaletu.
• 1. podlažie: Dva samostatné súkromné vchody vedú do rozľahlého multifunkčného priestoru. Toto spodné podlažie je ideálne na zriadenie luxusnej domácej kancelárie či mediálnej miestnosti a ponúka priamy vstup na rozľahlý súkromný dvor, príjazdovú cestu aj do garáže priamo pri dome.

EKOLOGICKÁ ÚSPORNOSŤ A POHODLIE
Dom je pripravený na budúcnosť a navrhnutý tak, aby prinášal maximálne úspory na energiách. Disponuje modernou izoláciou zo striekanej peny a oknami s trojitým zasklením. Vychutnajte si výnimočný osobný komfort vďaka špičkovému, vysoko účinnému tepelnému čerpadlu a samostatným termostatom na vykurovanie a chladenie v každej miestnosti. Odolné podlahy z viacvrstvového dreva plynule nadväzujú v celom dome a ukrývajú pod sebou viaczónové podlahové kúrenie.

LOKALITA
Dom sa nachádza v pokojnej brooklynskej štvrti Gerritsen Beach, len pár minút od miestnych parkov, reštaurácií pri vode, škôl, prístavov pre jachty aj súkromných plážových klubov. Objavte moderný prímorský luxus v spojení s výnimočnou konštrukčnou hodnotou!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!