Rezidencia 1A v projekte Elodie je výnimočný trojpodlažný mezonet s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a dvoma samostatnými toaletami. Ponúka 2 914 štvorcových stôp interiérovej plochy a výnimočných 1 159 štvorcových stôp súkromných vonkajších priestorov v novom komornom rezidenčnom projekte na manhattanskej Upper East Side.

Rezidencia sa rozprestiera na troch podlažiach so šírkou 33 stôp a ponúka veľkorysý priestor a oddelenie jednotlivých zón, aké poznáme z mestského domu, spolu s výhodami bývania v kondomíniu. Hlavné podlažie tvorí priestranný obytný priestor s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ktorý má priamy vstup na výnimočnú súkromnú terasu a do záhrady. Záhrada s rozlohou približne 876 štvorcových stôp prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka vzácne miesto na stolovanie vonku, spoločenské stretnutia aj každodenný život.

Rezidencia, ktorej architektonický návrh pripravilo ARC Architecture + Design Studio a interiérový dizajn PKSB, spája hrejivé prírodné materiály s čistým súčasným štýlom. Celým priestorom sa tiahnu široké podlahové dosky z európskeho bieleho duba, ktoré vytvárajú elegantný základ. V kuchyni sa nachádzajú na mieru vyrobené skrinky z bieleho duba, pracovné dosky z kremeniny Taj Mahal s výraznou žilnatinou a súprava spotrebičov Sub-Zero a Wolf.

Horné podlažie je vyhradené trom priestranným spálňam. Patrí k nim veľkorysá hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dokončenou brúseným prírodným kameňom Carrara a vybavenou produktmi Waterworks a Kohler. Dve ďalšie spálne zdieľajú druhú kúpeľňu, čím vzniká pohodlné a premyslene oddelené súkromné podlažie.

Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná rekreačná miestnosť s takmer 1 000 štvorcovými stopami dodatočného obytného priestoru, ktorý možno flexibilne využiť ako miestnosť na sledovanie filmov, herňu, domácu posilňovňu, kanceláriu alebo na kombináciu viacerých účelov. Na tomto podlaží je aj samostatná práčovňa a priamy vstup na druhú súkromnú terasu s rozlohou približne 283 štvorcových stôp, ktorá ponúka ďalšie prepojenie interiéru s vonkajším priestorom.

Elodie je komorný novopostavený kondomíniový projekt, ktorý zahŕňa iba 16 rezidencií s jednou až štyrmi spálňami. Budovu vyvinuli spoločnosti Visabe Corp. a Urban Spring Capital a navrhlo ju ARC Architecture + Design Studio. Jej koncepcia kladie dôraz na premyslený dizajn, kvalitné remeselné spracovanie a rezidenčný charakter, ktorý pôsobí osobito a komorne. Fasádu definujú okná s detailmi inšpirovanými európskou architektúrou a tehla Morning Mist od spoločnosti Glen-Gery, vďaka čomu budova predstavuje súčasný prírastok do uličnej panorámy Upper East Side.

Obyvatelia budú mať k dispozícii starostlivo zostavenú ponuku vybavenia a služieb vrátane vrátnika na čiastočný úväzok, garáže pre dve autá, fitness centra, miestnosti na bicykle, spoločenského salónika a strešnej terasy so zeleňou.

Rezidencia 1A s takmer 3 000 štvorcovými stopami interiérov, viac než 1 100 štvorcovými stopami súkromných vonkajších priestorov a vzácnym trojpodlažným mezonetovým riešením ponúka veľkorysosť a súkromie mestského domu v komornom prostredí jedného z najnovších butikových kondomíniových projektov na Upper East Side.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v dokumentácii ponuky, ktorú poskytne sponzor. Spis č. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street, 14. poschodie, New York, New York 10018. Všetky rozmery sú približné a môžu sa líšiť v dôsledku odchýlok pri výstavbe. Plány, dispozície a rozmery sa môžu medzi jednotlivými podlažiami mierne líšiť. Sponzor si vyhradzuje právo vykonať zmeny v súlade s podmienkami dokumentácie ponuky. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.