HRANICA MEDZI NORTH A EAST WILLIAMSBURGOM
5 MINÚT CHÔDZE K METRU L NA GRAHAM AVENUE
VEĽMI ŽIADANÁ DISPOZÍCIA MEDZI KUPUJÚCIMI
SÚKROMNÝ ROHOVÝ BYT S 2 SPÁLŇAMI / 2 KÚPEĽŇAMI
DVA SÚKROMNÉ BALKÓNY
PRVOTRIEDNY VÝHĽAD NA PANORÁMU MANHATTANU
VEĽMI NÍZKE DANE Z NEHNUTEĽNOSTI
MOŽNOSŤ PARKOVANIA
VYBAVENIE V ŠTÝLE REZORTU VRÁTANE VYHRIEVANÉHO INTERIÉROVÉHO BAZÉNA, KÚPEĽOV, KONSERŽA 24 HODÍN DENNE A ĎALŠIEHO
SÚKROMNÁ VEĽKÁ ÚLOŽNÁ KOBKA V CENE

MOŽNÝ PRÍSPEVOK NA ZNÍŽENIE ÚROKOVEJ SADZBY HYPOTÉKY

Predávajúci je ochotný poskytnúť kvalifikovaným kupujúcim využívajúcim financovanie príspevok na zníženie úrokovej sadzby hypotéky. Informácie o výške príspevku a podmienkach oprávnenosti vám poskytneme na vyžiadanie. Podlieha schváleniu poskytovateľa úveru a dohodnutým zmluvným podmienkam.

Vitajte v bytovom dome Olive Park Condominium, na mieste, kde sa East Williamsburg stretáva s North Williamsburgom. Tento slnkom zaliaty rohový byt ponúka veľkorysé priestory, množstvo prirodzeného svetla, dva súkromné balkóny a prvotriedny výhľad na panorámu Manhattanu spolu s výnimočným životným štýlom s kompletným servisom!

Byt sa nachádza priamo oproti parku Cooper Park a približne päť minút chôdze od metra L na Graham Avenue. Ponúka pohodlný prístup k reštauráciám, kaviarňam, butikům, nočnému životu a nábrežiu Williamsburgu, ako aj k susedným štvrtiam Greenpoint a Bushwick. Neďaleko sa nachádza aj metro G na Lorimer Street.

Premyslene navrhnutá dispozícia maximalizuje pohodlie, úložný priestor a komfort každodenného bývania. Veľkoformátové okná zapĺňajú byt prirodzeným svetlom, zatiaľ čo dva súkromné balkóny vytvárajú plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Jeden balkón je prístupný z obývacej izby a druhý zo sekundárnej spálne, čím vznikajú príjemné priestory na rannú kávu, posedenie s hosťami alebo oddych pod otvorenou oblohou s výhľadom na mesto.

Priestranná hlavná spálňa s priestorom pre manželskú posteľ king-size ponúka na mieru upravený šatník typu walk-in a kúpeľňu en suite inšpirovanú kúpeľným štýlom so sprchovou hlavicou s dažďovým efektom. Sekundárna spálňa pohodlne pojme posteľ queen-size a môže slúžiť ako hosťovská izba, domáca kancelária, detská izba alebo pracovňa. Disponuje šatníkmi na mieru a priamym vstupom na vlastný súkromný balkón. Druhá kúpeľňa ponúka hlbokú vaňu ideálnu pre milovníkov relaxačných kúpeľov s penou!

Majitelia vykonali premyslené úpravy vrátane výmeny všetkých troch vykurovacích a klimatizačných jednotiek a inštalácie novej mikrovlnnej rúry. Prípojka na práčku a sušičku sa nachádza v šatníkovej skrini na chodbe.

SÚKROMNÁ VEĽKÁ ÚLOŽNÁ KOBKA V CENE

(PRIBLIŽNE 32" Š × 45" H × 89" V)

ODHADOVANÉ MESAČNÉ NÁKLADY NA PREVÁDZKU

Dane z nehnuteľnosti predstavujú približne 35 USD mesačne, pričom sa odhaduje platnosť daňovej úľavy 421a do roku 2034.

Poplatky za spoločné priestory predstavujú približne 1 316 USD mesačne a zahŕňajú všetky vybavenia, vykurovanie bytu, plyn a vodu. Majitelia samostatne hradia elektrinu a internet.

Parkovanie je k dispozícii ako voliteľná možnosť. Úschovňa bicyklov je k dispozícii približne za 10 USD mesačne.

V budove prebehli významné úpravy vrátane novej strechy, aktualizovaného opláštenia a obnovy priestorov vybavenia.

VYBAVENIE V ŠTÝLE REZORTU

Olive Park ponúka krytý vyhrievaný bazén so slanou vodou, vírivku, cédrovú saunu, fitness centrum, jogové štúdio, meditačnú záhradu s priestormi na grilovanie, spoločenskú miestnosť pre rezidentov s krbom, pracovný a zábavný salónik na organizovanie podujatí a luxusné kúpele pre domácich miláčikov.

K ďalšiemu pohodliu patrí služba k dispozícii 24 hodín denne, bezpečnostná služba a miestnosť na balíky s chladiacim priestorom.

Strešná terasa ponúka úchvatný výhľad na panorámu Manhattanu a Brooklynu a predstavuje nádherné miesto na posedenie s hosťami alebo oddych pod hviezdami.

WILLIAMSBURG PRIAMO PRED VAŠIMI DVERAMI

Vďaka polohe priamo oproti parku Cooper Park majú rezidenti ľahký prístup k tenisovým kurtom, výbehu pre psov, ihriskám a chodníkom.

Metro L na Graham Avenue je vzdialené približne päť minút chôdze a neďaleko sa nachádza aj metro G na Lorimer Street. Užite si pohodlný prístup k reštauráciám, kaviarňam, butikům a nočnému životu Williamsburgu, ako aj k susedným štvrtiam Greenpoint a Bushwick.

Fotografie boli digitálne upravené, aby zobrazili plný potenciál bytu.

Dni otvorených dverí a súkromné prehliadky sho

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho