$3,000,000 - 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

Property Description « Slovak »

Bezstarostné bývanie pri oceáne ukryté medzi Fire Island Pines a Davis Park. Water Island je jednou z najodľahlejších a najvýraznejších komunít na Fire Islande, s iba 48 domami susediacimi s chráneným národným pobrežím Fire Island National Seashore, len 90 minút od New Yorku. Obklopené nedotknutými plážami, dunami a Atlantickým oceánom, toto vzácne miesto ponúka skutočný pocit úniku a súkromia. Tento štvorizbový dom so štyrmi kúpeľňami, situovaný na pozemku s takmer 30 metrami oceánskeho pobrežia, je výnimočným útočiskom navrhnutým na uvoľnené posedenia s priateľmi a bezstarostné letné bývanie.

Dom, ktorý navrhol uznávaný architekt Scott Bromley z ateliéru Bromley Caldari Architects, vyvažuje čisté moderné línie s výnimočnou hrejivosťou prírodného dreva a ručne spracovaných detailov. Približne 195 m² interiérového obytného priestoru obklopujú veľkorysé vonkajšie plochy, vďaka čomu je tento dom rovnako o bývaní vonku ako o luxuse v interiéri. Obklad z číreho cédrového šindľa, mahagónové terasy, vstupné brány zhotovené na mieru a okná a dvere Reilly v drevených rámoch vytvárajú medzi dunami sofistikovaný, no zároveň prirodzený vzhľad.

V interiéri pokračuje architektonická paleta podlahami z európskeho dubu v gotickom štýle a cédrovými stenami s perodrážkou, doplnenými detailmi z tvrdého dreva. Dvere z masívneho dreva, schodiskové stupne a zábradlia vyrobené na mieru, ako aj nábytok s dyhovanými drevenými povrchmi vyhotovený na mieru, prinášajú do každej miestnosti pocit poctivého remeselného spracovania. Kombinácia teplých odtieňov dreva, sviežich bielych stien a starostlivo vybraných kamenných a kovových prvkov vytvára modernú prímorskú estetiku, ktorá pôsobí uhladene, no nikdy nie formálne.

Srdce domu je navrhnuté na spoločné chvíle. Otvorenému obytnému priestoru dominuje plynový krb obložený brazílskou bridlicou, zatiaľ čo kuchyňa na mieru ponúka skrinky s drevenou dyhou, pracovné dosky Caesarstone a špičkové spotrebiče značiek Sub-Zero, Gaggenau, Wolf a Miele. Veľké sklenené dvere sa otvárajú priamo do vonkajších priestorov určených na posedenie, vďaka čomu je prechod z interiéru do exteriéru prakticky bezšvový.

Vonku je hlavnou terasou ukotvený pôsobivý bazén z gunitu s rozmermi približne 7,6 × 2,7 m, ktorý vytvára súkromnú oázu na dlhé letné popoludnia. Vonkajšia kuchyňa vyrobená na mieru je vybavená drevenými skrinkami, liatou betónovou pracovnou doskou Concrete Collaborative, grilom Weber, chladničkou pod pracovnou doskou a výrobníkom ľadu — všetkým potrebným na bezstarostné pohostenie bez toho, aby ste museli opustiť okolie bazéna. Veľkorysá mahagónová terasa ponúka viacero miest na stolovanie, oddych a vychutnávanie okolitej krajiny.

Štyri spálne poskytujú hosťom pohodlné ubytovanie, pričom každý priestor je premyslene navrhnutý tak, aby dopĺňal osobitý charakter domu. Štyri plnohodnotné kúpeľne ponúkajú nábytok vyrobený na mieru, kamenné pracovné dosky a umývadlové misy z teakového dreva vyrobené na mieru, čím sa starostlivo zvolená materiálová paleta domu opakuje v celom interiéri.

Od kovovej strechy Invarimate so stojatou drážkou a exteriéru z číreho cédra až po drevené prvky vyhotovené na mieru v celom interiéri je tento dom ukážkou premysleného dizajnu a remeselného spracovania. Súkromné útočisko na Water Islande stvorené na spoločné chvíle, pohostenie a vychutnávanie si pokojného rytmu života pri oceáne.

Samostatne sa ponúka aj susedný pozemok: Priľahlá nehnuteľnosť je tiež k dispozícii na kúpu v rámci samostatnej ponuky MLS (#1052145), 0 Charach Walk (2,5 mil. USD). Záujemcom o obe nehnuteľnosti odporúčame pozrieť si samostatnú ponuku s ďalšími podrobnosťami (#910335), 0 Charach & 1 West Walk (5,2 mil. USD).

MLS#‎	1052186
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 spálňa, 4 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia, interiér: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 5 days
Rok výstavby	2015
Poplatky za údržbu	$1,000
Dane	$9,561
Klimatizácia	Central Air
Vlak	5.4 miles: "Patchogue"
	5.8 miles: "Sayville"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.