Tento priestranný 3-izbový byt ponúka priamy, ničím nerušený výhľad na Central Park. Vďaka vysokým stropom, veľkorysým miestnostiam a flexibilnej dispozícii, ktorá zahŕňa formálnu jedáleň, spája toto bývanie nadčasový charakter s veľkolepými proporciami.

O byt sa s láskou starala tá istá rodina po celé generácie a nachádza sa vo výnimočnom stave – zachováva si pôvodné drevené podlahy, detailne prepracované štukové prvky a vysoké okná, ktoré priestor zaplavujú prirodzeným svetlom.

*Výhody bytu:*

1 293 štvorcových stôp bývania pri parku
Priamy výhľad na Central Park cez nadrozmerné, zvukovo izolované okná
Elegantná dispozícia so samostatnou jedálňou ideálnou na hostenie návštev
Veľkorysý obytný priestor s vysokými stropmi a veľkými, proporčne dobre riešenými spálňami
Pripravený na okamžité nasťahovanie, s kvalitnou konštrukciou a potenciálom na individuálnu modernizáciu

*Vybavenie budovy:*

Vrátane 24-hodinovej služby domovníka a concierge
Zreštaurovaná historická vstupná hala s vitrážami a mramorovými povrchmi
Domovník bývajúci v budove, fitness centrum, miestnosť na bicykle, práčovňa, spoločenská miestnosť
Napájanie solárnou energiou a zákaz fajčenia
Vhodné pre domáce zvieratá (psy do 30 libier sú vítané)
Len pár krokov od liniek metra 2/3, viacerých autobusových liniek a všetkého, čo Harlem ponúka

-------

Veľkosť domácnosti – limit 165 % AMI (New York, 2026)

3 osoby: 251 955 USD
4 osoby: 279 840 USD
5 osôb: 302 280 USD

Obhliadky sú možné len po dohode.

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only