Svetlý luxusný penthouse s tromi spálňami a tromi a pol kúpeľňami, z ktorého sa naskytá priamy výhľad na susedné záhrady Frick Collection a ďalej na Central Park.

Tento súčasný duplexový byt v predvojnovom dome ponúka tri samostatné súkromné vonkajšie priestory s celkovou rozlohou 1 772 štvorcových stôp. Byt prepracovala renomovaná talianska architektka a dizajnérka Paola Navone a v súčasnosti je riešený ako hlavná rezidencia s dvoma spálňami a samostatný hosťovský apartmán s jednou spálňou. Budúci majiteľ má množstvo možností, ako existujúcu dispozíciu upraviť. Klimatizácia s centrálnym rozvodom v celom byte.

Po vystúpení z výťahu vstúpite do hlavnej rezidencie cez reprezentatívne foyer na piatom poschodí s klasickou šachovnicovou dlažbou. Naľavo vedie schodisko priamo do obývacej a jedálenskej časti na hornom podlaží. Za schodiskom sa nachádzajú súkromné obytné priestory s dvoma spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Rohová hlavná suita s rozmermi pre kráľovskú posteľ ponúka vysoké stropy, dekoratívny krb, luxusnú kúpeľňu so šiestimi sanitárnymi prvkami a nadštandardne veľký šatník s oknami a výhľadom na záhrady Frick Collection. Druhá spálňa sa môže pochváliť vysokými stropmi, južnou orientáciou a moderne dizajnovanou kúpeľňou.

Na poschodí hostí privíta priestranná veľká miestnosť na úrovni penthousu s oknami na troch svetových stranách, valenými klenutými stropmi a priamym výhľadom na Central Park. Susediaca zimná záhrada s francúzskymi dverami vedie na upravenú súkromnú terasu. Toto podlažie dotvára moderná kuchyňa s otvorenou dispozíciou, vybavená bielymi obkladmi od podlahy až po strop, elegantnými nerezovými pracovnými doskami, zodpovedajúcimi skrinkami a prémiovými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele vrátane sporáka Wolf a chladničky Sub-Zero. Premyslene komorný jedálenský priestor prepája kuchyňu s veľkou miestnosťou a poskytuje ďalší prístup k severnej časti súkromnej terasy, ktorá je ideálna na stolovanie pod holým nebom.

Horné podlažie dopĺňa práčovňa pri kuchyni, šikmé strešné okná, praktická toaleta a dômyselné vstavané úložné priestory po celom byte. Terasa sa rozprestiera po celej dĺžke piateho poschodia a v súčasnosti je rozdelená na dve komorné posedenia, ktoré oddeľuje schodisko vedúce ku klenotu tejto nehnuteľnosti — súkromnej strešnej terase s rozlohou približne 575 štvorcových stôp, s výhľadom na nedávno zrekonštruované záhrady Frick Collection a ďalej na Central Park.

Súčasťou bytu je, vedľa hlavnej rezidencie, aj samostatný hosťovský apartmán s jednou spálňou, veľkou obývacou izbou, plnohodnotnou kúpeľňou a elegantnou kuchynkou. Premyslené prvky zahŕňajú vkusné podlahy s čiernym morením a krásny moderný krbový portál lemovaný policami na mieru. Existujúci priechod spája obe časti bytu na piatom poschodí, kde šatník hosťovského apartmánu susedí s druhou kúpeľňou.

Kondomínium na adrese 11–15 East 70th Street pozostáva z dvoch samostatne pamiatkovo chránených vápencových mestských domov, ktoré boli spojené pri ich prestavbe na kondomínium v roku 1986. Tieto súkromné rezidencie, postavené v rokoch 1909 a 1910, susedili s historicky okázalým sídlom Henryho Claya Fricka a boli svedkami jeho premeny na múzeum Frick Collection v roku 1935. Okrem samostatne uznávanej historickej hodnoty sa domy 11–15 E 70th nachádzajú priamo v historickej štvrti Upper East Side. Toto diskrétne butikové kondomínium ponúka obyvateľom deviatich bytových jednotiek nepretržitú službu vrátnika, vyhradené úložné priestory v suteréne a domovníka. Prémiová lokalita Lenox Hill sa nachádza na úpätí „Museum Mile“, len kúsok od Central Parku a mnohých najzaujímavejších newyorských reštaurácií. Domáce zvieratá sú vítané.

* Uvádzaná hrubá vnútorná podlahová plocha.

Bright, three bedroom, three and a half bathroom luxury penthouse with direct views of the neighboring Frick Collection gardens & Central Park beyond.

This contemporary, pre-war duplex condominium offers three distinct private outdoor spaces comprising 1,772 of exterior square footage. This home was redesigned by the infamous Italian architect & designer Paola Navone and is currently configured as a two bedroom primary residence with a one bedroom secondary guest suite, there are numerous options for the next owner to reconfigure the existing layout. Central AC throughout.

Upon exiting the elevator, enter the primary residence via a stately, fifth floor foyer complete with classic checkerboard tiles. To your left, a set of stairs leads you immediately to the upper-level living/ dining space. Past the staircase, you'll find the private living quarters with two bedrooms, each with an ensuite bath. A king-sized, corner primary suite is complete with high ceilings, decorative fireplace, a luxurious six-fixture ensuite bathroom, and an oversized, windowed dressing area overlooking the Frick gardens. The secondary bedroom also boasts high ceilings, Southern exposure and a design-forward ensuite bathroom.

Upstairs, guests are greeted by an expansive, penthouse-level great room with triple exposures, barrel-vaulted ceilings and direct Central Park views. An adjacent sun room with french doors opens out onto the landscaped private terrace. This floor is grounded by a modern, open-concept kitchen outfitted with white floor-to-ceiling tiles, sleek stainless steel counters, matching cabinetry and premium stainless steel appliances: Wolf range, SubZero refrigerator. A thoughtfully intimate dining area connects the kitchen to the great room and offers additional access to the Northern segment of the private terrace, which is well-suited for al fresco dining.

The upper level is complete with a laundry room off the kitchen, angled skylights, a convenient powder room and clever built-in storage throughout. The terrace spans the full length of the fifth floor, currently designed to comprise two intimate seating areas, bisected by the stairs leading up to the crown jewel of this home-- a private, ~575 SF roof deck looking over the newly-renovated Frick Collection gardens and Central Park beyond.

Adjacent to the primary residence, this home is complete with a secondary, one bedroom guest suite with a large living area, full bathroom and a sleek kitchenette. Thoughtful finishes include handsome black-stained floors and a beautiful, contemporary mantle, flanked by custom shelving. An existing pass-through connects the two sides of this home on the fifth floor where the dressing area of the guest suite meets the second bath.

The 11-15 East 70th Street Condominium comprises two individually landmarked limestone townhouses that were combined when converted to condos in 1986. Built in 1909 & 1910 respectively, these private homes neighbored Henry Clay Frick's historically opulent mansion and witnessed its transition to the Frick Collection museum in 1935. In addition to their individually-recognized historic significance, 11-15 E 70th falls squarely within the Upper East Side Historic District. This discreet boutique condominium offers residents of the nine residential units a full time doorman, designated storage in the basement and a local super. Located at the base of 'Museum Mile', this premium Lenox Hill location is a stone's throw from Central Park, home to many of New York City’s most exciting restaurants. Pet Friendly.

* Represented as gross interior square footage