NOVÁ CENA – SEN O KONDOMÍNIU NA FIFTH AVENUE

Nenechajte sa odradiť tým, že sa byt nachádza na druhom poschodí. Ponúka očarujúce výhľady na mestské domy a koruny stromov, vďaka čomu si na Fifth Avenue užijete vzácny pocit súkromia a pokoja. Byt je orientovaný na juh, východ a západ, takže je počas celého dňa presvetlený prirodzeným svetlom. Okrem nádhernej zelene a historických mestských domov ponúka aj výhľady na ikonickú panorámu New Yorku a niekoľko vysokých mrakodrapov – dokonalú kombináciu šarmu štvrte a veľkoleposti mesta.

Vstúpte do príjemnej vstupnej haly, ktorá vedie do svetlej a priestrannej obývacej izby s výhľadom na park a jazero Conservatory Water. Dispozícia je elegantná a flexibilná: posuvné dvere z dubového dreva na mieru umožňujú priestor úplne otvoriť a vytvoriť loftový dojem alebo ho uzavrieť a využívať ako tradičnú druhú spálňu – pričom nádherné výhľady na park zostávajú vždy v centre pozornosti.

Byt bol premyslene zmodernizovaný a ponúka:

- široké dubové podlahové dosky
- stolárske prvky a vstavaný nábytok na mieru
- motorizované žalúzie
- vynikajúci úložný priestor

Kuchyňa Poliform s oknom je elegantná a funkčná, s mramorovými pracovnými doskami, chladničkou Sub-Zero, spotrebičmi Smeg a útulným jedálenským kútom.

Obe spálne sú priestranné a pokojné, s dostatkom svetla a úložného priestoru. Byt ďalej ponúka:

- dve mramorové kúpeľne vrátane hlavnej kúpeľne s oknom
- štýlovú toaletu pre hostí
- práčku a sušičku Miele v byte

Nadrozmerné okná so zvukovo izolačným sklom rámujú klasické výhľady na Central Park, prinášajú dostatok svetla a zároveň udržiavajú byt pokojný.

Nízke mesačné poplatky robia z tejto nehnuteľnosti ešte atraktívnejšiu voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu.

923 Fifth Avenue

Dobre zavedené kondomínium s prvotriednym servisom a obsluhou – na tomto úseku Fifth Avenue ide o vzácnosť.

- 24-hodinový vrátnik a obsluhované výťahy
- fitness centrum, miestnosť na bicykle a garáž priamo v objekte
- povolené domáce zvieratá, investičné vlastníctvo aj vlastníctvo bytu typu pied-à-terre

Nachádza sa na prestížnom nároží Fifth Avenue a East 73rd Street, priamo oproti Central Parku a len pár okamihov od Museum Mile a nákupov na Madison Avenue.

Poplatok za prevod: 2,5 % (hradí kupujúci)

Obhliadky iba počas pracovných dní (cez víkendy nie)

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)