Vitajte v dome Magnolia House, tehlovom radovom rodinnom dome v historickej štvrti Sunnyside Gardens, známej aj ako prvá záhradná mestská komunita v Amerike.

Táto štvrť vznikla takmer pred sto rokmi na myšlienke, že aj v New Yorku môžete mať zeleň a komunitný život. Pocítite to hneď, ako odbočíte do ulice: ulice lemované platanmi, skryté vnútorné dvory určené len pre obyvateľov a pokojnejšie tempo života, pričom do Midtownu sa stále dostanete za pätnásť minút.

Magnolia House má v tomto príbehu vlastnú kapitolu. Dom bol postavený v roku 1940 a pôvodne ho vlastnil člen rodiny Rothschildovcov. Je jedným zo šiestich identických radových domov, ktoré vznikli po založení štvrte. Tieto domy boli navrhnuté pre novú generáciu rodín, ktoré vlastnili automobily, a preto sa od zvyšku štvrte odlišujú: majú väčšiu zastavanú plochu, vyššie stropy a — skutočnú raritu — súkromnú príjazdovú cestu a garáž pre dve autá!

Dnes môžete zaparkovať na tej istej príjazdovej ceste, prejsť popri záhrade a prednej verande a vstúpiť na hlavné podlažie, kde obývacia izba, jedáleň a kuchyňa plynulo prechádzajú jedna do druhej. Na poschodí sa nachádzajú dve veľkoryso priestranné spálne a jedna detská izba alebo domáca pracovňa; v celom dome sú k dispozícii 2,5 kúpeľne. Tento dom ponúka dostatok priestoru na oddych a príjemné trávenie času. Na prízemí sa nachádza všestranný suterén s práčkou a sušičkou, pripravený na čokoľvek, čo budete potrebovať — domácu posilňovňu, herňu, ďalší úložný priestor; výber je na vás.

Vzadu, za nádhernou slnečnou verandou, sa nachádza váš súkromný dvor, kde Magnolia House napĺňa svoje meno: pokojné útočisko v tieni veľkej, vzrastlej magnólie. Je tu dostatok priestoru na stolovanie pod holým nebom s priateľmi aj na tiché letné popoludnia. Dom je vybavený aj solárnymi panelmi, ktoré vyrábajú energiu na jeho napájanie, zatiaľ čo splitové klimatizačné systémy zabezpečujú príjemné chladenie a vykurovanie počas celého roka.

A napokon, no rozhodne nie v poslednom rade, dom patrí do spádovej oblasti členského vstupu do parku Sunnyside Gardens Park — čo je obrovská výhoda, keďže ponúka prístup k tenisovým kurtom, bežeckej dráhe, dvom ihriskám, skate rampe, baseballovému, basketbalovému a futbalovému ihrisku, piknikovému hájiku a bohatému kalendáru spoločenských podujatí, to všetko len pár krokov od domu. Niet divu, že časopis Time Out zaradil túto ulicu medzi 50 najlepších blokov v New Yorku!

Mesto máte na dosah, no v tieni magnólie naň možno na celé popoludnie zabudnete. Nie je práve v tom podstata?

Welcome to The Magnolia House, a red-brick, single-family townhome set inside Sunnyside Gardens’ Historic District, also known as America’s first garden-city community.

This is a neighborhood built almost a hundred years ago on the idea that you could have greenery and community in NYC. You'll feel it the moment you turn onto the block: sycamore-lined streets, hidden courtyards just for residents, and a slower pace that still puts you fifteen minutes from Midtown.

The Magnolia House has its own chapter in that story. Built in 1940 and originally owned by a Rothschild, the home is one of six identical townhomes that were constructed after the neighborhood was formed. Designed for a new generation of families who owned cars, these homes were built differently from the rest of the neighborhood: larger footprints, higher ceilings, and—a true unicorn—a private driveway and garage with space for two cars!

Pull into that same driveway today, walk past your garden and front porch, and step inside to the main level, where the living room, dining, and kitchen flow into one another with ease. With two generously sized bedrooms upstairs, one nursery/home office, and 2.5 bathrooms throughout, this home provides ample space to unwind and enjoy. Downstairs, a versatile basement with a washer/dryer is ready for whatever you need next—home gym, playroom, extra storage, take your pick.

Out back, past the gorgeous sun porch, is your private yard where The Magnolia House lives up to its name: a serene retreat shaded by a large, mature magnolia tree. There’s plenty of room for al fresco dinners with friends and quiet summer afternoons. The home is also equipped with solar panels, providing solar energy to power the home, while split systems can cool and heat the home comfortably year-round.

Last, but far from least, the house is zoned for membership to Sunnyside Gardens Park—a huge benefit as it offers access to tennis courts, a running track, two playgrounds, a skate ramp, baseball, basketball, and soccer, a picnic grove, and a full calendar of social events, all just steps away. It’s no surprise Time Out named this street one of the 50 best blocks in NYC!

The city is right there, but under the shade of the magnolia tree you might forget it for an afternoon. Isn’t that the point?