PRI UZAVRETÍ ZMLUVY BUDE NEOBÝVANÝ A VYPRATANÝ. Vitajte v tomto priestrannom dvojbytovom dome v pokojnej obytnej ulici v srdci štvrte Bay Ridge. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozmermi 25 × 100 stôp a má zastavanú plochu 20 × 66 stôp; ponúka približne 2 640 štvorcových stôp obytného priestoru na dvoch hlavných podlažiach. Je vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie.

Každý byt má 3 spálne, priestrannú obývaciu izbu a jedálenskú časť, modernizovanú kuchyňu, dostatok úložného priestoru a množstvo prirodzeného svetla. Na druhom poschodí sa nachádza 1 kúpeľňa, zatiaľ čo na prvom poschodí je 1,5 kúpeľne. Samostatné vchody a oddelené plynomery a elektromery zvyšujú pohodlie.

Dokončené suterénne podlažie ponúka ďalší flexibilný priestor s kúpeľňou a práčovňou. Spoločná príjazdová cesta vedie k veľkému vydláždenému zadnému dvoru s parkovaním pre viacero vozidiel.

Približne pred piatimi rokmi boli zrealizované úpravy vrátane výmeny okien, obnovy štukovej omietky, príjazdovej cesty, predného dvora a zadného dvora. Na prvom poschodí bola položená novšia podlaha, zatiaľ čo druhé poschodie a suterén boli zrekonštruované. Ohrievač vody bol vymenený v roku 2026.

V blízkosti sa nachádzajú 3., 4. a 5. avenue, nákupná štvrť na 86. ulici, reštaurácie, obchody, linka metra R, autobusové linky B37, B16 a X27, diaľnica Belt Parkway, okolité parky, cyklotrasy a promenáda Shore Road. Nehnuteľnosť sa nachádza v školskom obvode 20.

Ideálne pre vlastníka, ktorý chce v nehnuteľnosti bývať, alebo pre investora.

WILL BE DELIVERED VACANT AT CLOSING. Welcome to this oversized two-family home on a quiet residential block in the heart of Bay Ridge. Situated on a 25 x 100 lot with a 20 x 66 building, the property offers approximately 2,640 sq. ft. across the two main levels. Excellent condition and move-in-ready.



Each apartment features 3 bedrooms, spacious living and dining areas, an updated kitchen, ample closet space, and abundant natural light. The second floor has 1 full bath, while the first floor has 1.5 bath. Separate entrances and separate gas and electric meters add convenience.



The finished basement offers additional flexible space with a bathroom and laundry area. A shared driveway leads to a large paved rear yard with parking for multiple vehicles.



Updates completed approximately five years ago include windows, stucco, driveway, front yard, and rear yard. The first floor has newer flooring, while the second floor and basement were renovated. The water heater was replaced in 2026.



Nearby 3rd, 4th, and 5th Avenues, the 86th Street shopping district, restaurants, shopping, the R train, B37, B16, and X27 bus service, the Belt Parkway, neighborhood parks, bike paths, and the Shore Road Promenade. Located in School District 20.



Ideal for an owner-user, or investor.