PRVÉ OBHLIADKY: PIATOK 9. OKTÓBRA, 14:00 – 16:00, IBA PO DOHODE

NIEKTORÉ BYTY SÚ ZREKONŠTRUOVANÉ. TENTO BOL NAVRHNUTÝ. K DISPOZÍCII ZARIADENÝ ZA 9 375 USD/MESIAC

Dom bol v roku 2024 kompletne zrekonštruovaný od pivnice až po strechu architektonickou kanceláriou Barker Associates Architecture Office (BAAO) a dokončený na úrovni, aká sa v nájomných nehnuteľnostiach vidí len zriedka. GLT zdieľa každý materiál, detail a systém s rezidenciou majiteľov na poschodí – bez akýchkoľvek kompromisov typických pre nájomné bývanie.

Za železným plotom a vyrezávanou fasádou z hnedého pieskovca, na jednej z najkrajších stromami lemovaných ulíc v Clinton Hill, ponúka GLT približne 950 štvorcových stôp pokojného, premyslene navrhnutého priestoru a súkromnú terasu s rozlohou viac než 250 štvorcových stôp s vlastným ochladzovacím kúpeľom. V dome sa nachádzajú iba dve rezidencie, každá s vlastným vchodom, bez spoločných chodieb či vstupnej haly. GLT tak ponúka vzácnu mieru súkromia: bývanie v mestskom dome bez starostí s jeho údržbou.

Do bytu vstúpite cez vlastné súkromné zádverie s šachovnicovou podlahou z žilkovaného a čierneho mramoru, mosadznými nástennými svietidlami a klasickými stolárskymi prvkami. Je to prvý náznak úrovne detailov, ktoré nájdete v celom byte.

Obývacia izba s rozmermi 20'5" × 18'8" je sústredená okolo krbu na drevo obloženého profilovanou omietkou, po stranách lemovaného zakrivenými vstavanými policami a zakončeného jemne plasticky tvarovaným kazetovým stropom. Filmové večery sú samozrejmosťou: stropný projektor, výsuvné plátno a špičkový zvukový systém sú ukryté v strope. Na opačnom konci sa celoplošná skladacia sklenená stena úplne odsunie a otvorí miestnosť smerom na terasu. Nájdete na nej dlažbu z modrého kameňa, tehlovú stenu pokrytú brečtanom a ochladzovací kúpeľ na celoročnú regeneráciu.

Kuchyňa sa tiahne pozdĺž jednej elegantnej steny: skrinky z radiálne rezaného dubu, výrazne žilkovaná kamenná pracovná doska s obkladom po celej výške, batéria z brúseného mosadzu, rúra Miele, indukčná varná doska, umývačka riadu a plne integrovaná chladnička s mrazničkou.

Galériová chodba lemovaná vstavanými skriňami s hladkými čelnými plochami a práčkou so sušičkou vedie do spálne s rozmermi 13' × 16'9". Bez problémov sa do nej zmestí posteľ typu king a cez pôvodné klenuté železné okenné mreže ponúka výhľad na stromami lemovanú ulicu. Kúpeľňa je skutočným dizajnovým klenotom: ručne glazované obklady, sochársky tvarované umývadlo z masívneho kameňa, matne čierne nástenné armatúry a podlaha z okrúhlych mozaikových dlaždíc.

Dom je plne elektrický, s hydronickým vykurovaním, centrálnou klimatizáciou s viacerými zónami a strešnými solárnymi panelmi. Wi‑Fi vo vlastnej súkromnej sieti, voda a monitorovanie alarmu ADT sú zahrnuté v nájme; nájomca platí iba vlastnú spotrebu elektriny účtovanú samostatne spoločnosťou Con Edison. Len pár okamihov od liniek C a S na Franklin Avenue, ako aj od najlepších kaviarní a reštaurácií v Clinton Hill.

GLT s rozlohou takmer 1 000 štvorcových stôp, súkromnou terasou s ochladzovacím kúpeľom, krbom na drevo a povrchovými úpravami, ktoré nenájdete v žiadnej bežnej nájomnej budove, ponúka viac než väčšina dvojizbových bytov v tejto štvrti.

8 500 USD/mesiac bez zariadenia pri 12-mesačnom nájme.
Zariadený: 9 375 USD/mesiac.
Zariadený krátkodobý nájom na 3 – 11 mesiacov: 10 000 USD/mesiac.
K dispozícii ihneď. Domáce zvieratá sa posudzujú individuálne. Informácie o poplatkoch za podanie žiadosti na vyžiadanie.

FIRST SHOWINGS: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM BY APPOINTMENT ONLY

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.
Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.