Len z času na čas sa na trhu objaví nehnuteľnosť, ktorá dokonale vystihuje skutočného ducha a podstatu svojej štvrte. Loft 3 na adrese 712 Broadway je práve takýmto bývaním. Tento pôsobivý loft na celom podlaží, plný autentického charakteru a citlivo zrekonštruovaný s mimoriadnym dôrazom na detail, zaručene nadchne veľkorysými proporciami, priestrannou dispozíciou so 2 spálňami a 3 kúpeľňami, ako aj nádherne zachovanými pôvodnými prvkami v celom interiéri. Z výťahu ovládaného kľúčom vstúpite do veľkoryso dimenzovanej obývacej a jedálenskej izby s klenutými stropmi z terakoty vo výške 12,5 stopy, odhalenými tehlovými stenami, podlahami zo širokých dosiek z bieleho dubu a otvoreným výhľadom na Washington Square Park cez celú stenu okien s výklopno-otváracím mechanizmom.

Obrovská otvorená kuchyňa pre náročných kuchárov pripomína stredomorský vidiecky dom a ponúka 8 stôp dlhý pracovný ostrov z recyklovaného borovicového dreva, profesionálny sporák Wolf so šírkou 60 palcov s duálnym palivom a odvodom pár do exteriéru, nádherné dovážané starožitné obklady a množstvo úložného priestoru vrátane špajze. Za spoločenskou časťou vedie dlhá chodba lemovaná knižnicami k dvom priestranným spálňam a 3 vkusne zrekonštruovaným kúpeľniam. Hlavná spálňová suita je dokonale tichým útočiskom s množstvom šatníkov a očarujúcou kúpeľňou priamo pri spálni, vybavenou dvojitým umývadlom a voľne stojacou vaňou so sprchou a nožičkami v tvare pazúrov. Svetlá hosťovská izba je veľkoryso priestranná, ponúka dva šatníky typu walk-in a ľahký prístup do priestrannej kúpeľne na chodbe s umývadlovou skrinkou na mieru pre dve umývadlá, toaletou Duravit a samostatnou sprchovacou miestnosťou s dvoma dažďovými sprchovými hlavicami; nechýbajú ani pôvabné starožitné obklady. Každý centimeter tohto očarujúceho domova bol starostlivo premyslený s použitím materiálov a povrchových úprav, ktoré rešpektujú a umocňujú pôvodnú architektúru. Od vypínačov z patinovanej mosadze s otočnými stmievačmi cez ručne vyberané starožitné obklady až po dovážané mosadzné batérie značky Herbeau – toto rustikálne, no zároveň elegantne vycibrené bývanie zahreje pri srdci a upokojí dušu. K ďalšiemu vybaveniu patrí centrálna klimatizácia, práčka so sušičkou Bosch a množstvo úložných skríň v celom byte.

Ikonická osemposchodová budova bola postavená v roku 1892 podľa návrhu Alfreda Zuckera v románskom štýle a v roku 1982 bola prestavaná na umelecké družstvo. Po spojení so susednou budovou na adrese 714 Broadway má toto 18-jednotkové bytové družstvo zdravú finančnú situáciu a je zodpovedne spravované. Budova je vedená v kategórii Artist in Residence (AIR), teda bývanie pre umelcov, pričom je povolené aj udelenie výnimky. K vybaveniu budovy patrí výťah ovládaný kľúčom, bezpečnostný videosystém s interkomom a súkromné uzamykateľné skladovacie priestory v suteréne. A, samozrejme, nechýba ani centrálna poloha – priamo na križovatke štvrtí Noho a Greenwich Village, len dva bloky od Washington Square Park, pričom najlepšie reštaurácie, kaviarne, butiky, fitness centrá a všetky hlavné linky metra máte priamo pri dverách. Skutočne jedinečná ponuka v samom srdci Downtownu!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!