Tento nádherne navrhnutý štúdiový loft v budove The Foundry spája predvojnový charakter s modernými vylepšeniami a praktickými inteligentnými riešeniami. Vysoké 11-stopové stropy, 8-stopové okno orientované na juh a prvotriedne remeselné spracovanie na mieru vytvárajú svetlý, pokojný a výnimočný priestor. Kuchyňa na mieru ponúka ručne vyrobené skrinky, dvierka z matného skla, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, dvojitý drez a pracovné dosky z materiálu Corian. Vyvýšená spálňová časť poskytuje priestor pre matrac veľkosti king a zahŕňa zabudovaný úložný priestor. Priestranná obývacia izba je doplnená zábavnou stenou na mieru, pohovkou a stolíkmi, ktoré sú premyslene integrované do priestoru.

Dômyselne navrhnutý pracovný kút so zabudovaným pracovným stolom a policami ponúka skutočne praktické riešenie na prácu z domu bez obetovania obytnej plochy. Kúpeľňa je vkusne vybavená termostatickým sprchovým systémom, armatúrami Hansgrohe, skleneným umývadlom, sprchovacím kútom so sklenenou mozaikou a talianskymi porcelánovými obkladmi.

Medzi ďalšie prvky patria drevené podlahy, osvetlenie na mieru, dva stropné ventilátory a energeticky úsporná klimatizačná jednotka.

The Foundry je predvojnová továreň z roku 1900 prestavaná na rezidenčnú budovu, známa pôvodnými klenutými stropmi a industriálnym šarmom. K vybaveniu patria zrekonštruované vstupné priestory, nádherne ozelenená strešná terasa s grilom, práčovňa, miestnosť na bicykle, skladové priestory v suteréne (podľa dostupnosti), videovrátnik a domovník pre rezidentov.

Toto flexibilné kondop vlastníctvo umožňuje rodičom kúpu nehnuteľnosti pre deti, spoločné kúpy, využitie ako pied-à-terre a neobmedzené podnájmy po jednom roku so schválením predstavenstva. Poplatok za údržbu zahŕňa káblovú televíziu a internet Spectrum.

Nachádza sa len pár okamihov od Union Square, Gramercy Parku, Baruch College, nemocnice Bellevue, viacerých liniek metra, špičkových reštaurácií, kaviarní a obchodov. Ide o vzácnu príležitosť vlastniť dizajnový loft s flexibilitou, svetlom a charakterom v jednej z atraktívnych štvrtí Manhattanu. Daň z prevodu predstavuje 2 %. Nehnuteľnosť bude odovzdaná voľná 1. septembra.

This beautifully designed studio loft at The Foundry combines prewar character with modern upgrades and smart functionality. Soaring 11-foot ceilings, an 8-foot south-facing window, and custom finishes throughout create a bright, serene, and exceptional craftsmanship. The custom kitchen features handcrafted cabinetry, frosted glass doors, stainless steel appliances, a double sink, and Corian countertops. A lofted sleeping area accommodates a king-size mattress and includes builtin storage. The generous living room is enhanced by a custom entertainment unit, sofa, and tables, all thoughtfully integrated into the space.

A cleverly designed office nook with a builtin desk and shelving provides a true workfromhome solution without sacrificing living area. The bathroom is tastefully appointed with a thermostatic shower system, Hansgrohe fixtures, a glass sink basin, glass mosaic shower stall, and Italian porcelain tiles.

Additional features include hardwood floors, custom lighting, two ceiling fans, and a highefficiency A/C unit.

The Foundry is a prewar 1900 factory conversion known for its original barrelvaulted ceilings and industrial charm. Amenities include a renovated lobby, a beautifully planted roof deck with grill, laundry facilities, bike room, basement storage (when available), video intercom, and a resident superintendent.

This flexible condop allows parents buying for children, copurchasing, piedsàterre, and unlimited subletting after one year with board approval. Maintenance includes Speturm cable and internet.

Located moments from Union Square, Gramercy Park, Baruch College, Bellevue Hospital, multiple subway lines, top restaurants, cafés, and shopping. A rare opportunity to own a designed loft with flexibility, light, and character in one of Manhattan's desirable neighborhoos. There is a flip tax of 2%. Delivered vacant September 1st.