לופט סטודיו מעוצב להפליא בבניין The Foundry משלב אופי שלפני המלחמה עם שדרוגים מודרניים ופונקציונליות חכמה. תקרות בגובה מרשים של 11 רגל, חלון בגובה 8 רגל הפונה דרומה וגימורים בהתאמה אישית ברחבי הדירה יוצרים חלל מואר, שליו ובעל עבודת גמר יוצאת דופן. המטבח המותאם אישית כולל ארונות בעבודת יד, דלתות זכוכית חלבית, מכשירי נירוסטה, כיור כפול ומשטחי קוריאן. אזור השינה המוגבה מתאים למזרן בגודל קינג וכולל שטחי אחסון מובנים. הסלון המרווח כולל יחידת בידור, ספה ושולחנות בעיצוב אישי, כולם משולבים בקפידה בחלל.

פינת משרד שתוכננה בחוכמה, עם שולחן עבודה ומדפים מובנים, מספקת פתרון אמיתי לעבודה מהבית מבלי לוותר על שטח מחיה. חדר הרחצה מעוצב בטוב טעם וכולל מערכת מקלחת תרמוסטטית, ברזים ואביזרים של Hansgrohe, כיור זכוכית, תא מקלחת עם פסיפס זכוכית ואריחי פורצלן איטלקיים.

מאפיינים נוספים כוללים רצפות עץ, תאורה בהתאמה אישית, שני מאווררי תקרה ויחידת מיזוג אוויר בעלת יעילות אנרגטית גבוהה.

The Foundry הוא בניין שעבר הסבה ממפעל משנת 1900, הידוע בתקרות הקמורות המקוריות שלו ובקסם התעשייתי. בין השירותים בבניין: לובי ששופץ, גג מטופח להפליא עם גריל, חדרי כביסה, חדר אופניים, מחסנים במרתף (בהתאם לזמינות), אינטרקום וידאו ואב-בית המתגורר בבניין.

הקונדופ הגמיש מאפשר להורים לרכוש עבור ילדיהם, רכישה משותפת, דירות pied-à-terre והשכרת משנה ללא הגבלה לאחר שנה, בכפוף לאישור ועד הבניין. דמי האחזקה כוללים טלוויזיה בכבלים ואינטרנט של Spectrum.

ממוקם במרחק צעדים מיוניון סקוור, גרמרסי פארק, מכללת ברוך, בית החולים בלוויו, מספר קווי רכבת תחתית, מסעדות מובילות, בתי קפה ומרכזי קניות. הזדמנות נדירה לרכוש לופט מעוצב, גמיש, מואר ובעל אופי, באחת השכונות המבוקשות במנהטן. מס ההעברה עומד על 2%. הדירה תימסר פנויה ב-1 בספטמבר.

This beautifully designed studio loft at The Foundry combines prewar character with modern upgrades and smart functionality. Soaring 11-foot ceilings, an 8-foot south-facing window, and custom finishes throughout create a bright, serene, and exceptional craftsmanship. The custom kitchen features handcrafted cabinetry, frosted glass doors, stainless steel appliances, a double sink, and Corian countertops. A lofted sleeping area accommodates a king-size mattress and includes builtin storage. The generous living room is enhanced by a custom entertainment unit, sofa, and tables, all thoughtfully integrated into the space.

A cleverly designed office nook with a builtin desk and shelving provides a true workfromhome solution without sacrificing living area. The bathroom is tastefully appointed with a thermostatic shower system, Hansgrohe fixtures, a glass sink basin, glass mosaic shower stall, and Italian porcelain tiles.

Additional features include hardwood floors, custom lighting, two ceiling fans, and a highefficiency A/C unit.

The Foundry is a prewar 1900 factory conversion known for its original barrelvaulted ceilings and industrial charm. Amenities include a renovated lobby, a beautifully planted roof deck with grill, laundry facilities, bike room, basement storage (when available), video intercom, and a resident superintendent.

This flexible condop allows parents buying for children, copurchasing, piedsàterre, and unlimited subletting after one year with board approval. Maintenance includes Speturm cable and internet.

Located moments from Union Square, Gramercy Park, Baruch College, Bellevue Hospital, multiple subway lines, top restaurants, cafés, and shopping. A rare opportunity to own a designed loft with flexibility, light, and character in one of Manhattan's desirable neighborhoos. There is a flip tax of 2%. Delivered vacant September 1st.