Kontaktujte výhradného makléra nehnuteľnosti a dohodnite si obhliadku alebo získajte odpovede na svoje otázky.

**KONVERTIBILNÝ 2-SPÁLŇOVÝ BYT!** Nízke, naozaj nízke náklady na údržbu! Predvojnová budova s **VÝŤAHOM!** Tento krásny, vzdušný byt sa môže pochváliť stropmi vysokými 9 stôp a 7 palcov, novými oknami, krbom, zrekonštruovanou kúpeľňou s oknom, formálnou jedálňou a modernizovanou kuchyňou s oknom a príjemným raňajkovým barom!

Nachádza sa v dobre spravovanom družstevnom dome v žiadanej historickej štvrti Audubon Park vo Washington Heights. Tento tichý domov ponúka elegantné predvojnové prvky, ako sú obklady stien a korunové i soklové lišty, ktoré umocňujú jeho výnimočné čaro!

Budova na adrese 611 West 156th Street, postavená začiatkom 20. storočia, je družstevný dom s výťahom, nádherným murivom, krásnou mramorovou vstupnou halou a veľkou modernizovanou práčovňou! Povolené sú práčka a sušička priamo v byte, domáce zvieratá a financovanie až do 90 %. Ide o budovu HDFC, preto musí byť byt hlavnou rezidenciou kupujúceho a jeho ročný príjem nesmie prekročiť 82 452 USD.

Doprava je mimoriadne pohodlná: linka 1 metra sa nachádza priamo na rohu, linky A a C sú vzdialené len tri bloky (do Columbus Circle sa dostanete za 20 minút!) a autobusy Bx6, Bx6-SBS, M4 a M5 premávajú v okruhu jedného bloku!

Hamilton Heights je jednou z architektonicky najbohatších štvrtí horného Manhattanu s výrazným komunitným životom. Stačí prejsť dva bloky na západ a dostanete sa k promenáde Hudson River Greenway a do Riverside Parku, ktorý sa rozprestiera na štyroch míľach od 72. po 158. ulicu a ponúka množstvo ihrísk, trás na beh a bicyklovanie, výbehov pre psy a športových ihrísk! Nachádzate sa tiež priamo pri parku Riverbank State Park, ktorý je skutočne jedným z najlepšie utajených pokladov New Yorku!

Táto štvrť, situovaná medzi kampusom Manhattanville Kolumbijskej univerzity na juhu a zdravotníckym centrom NewYork-Presbyterian/Columbia University na severe, ponúka množstvo malých rodinných obchodov, trendových kaviarní a reštaurácií, farmárske trhy, nové supermarkety s bohatým výberom celozrnných potravín a bioproduktov, múzeá, zelené plochy a mnoho ďalšieho!

Contact Exclusive Listing Agent for an appointment or with any inquiries.

CONVERTIBLE 2-BEDROOM! Low, low maintenance! Prewar ELEVATOR building! This beautiful, airy residence boasts 9'-7" ceilings, new windows, a fireplace, an updated windowed bathroom, a formal dining room, and an updated windowed kitchen with an inviting breakfast bar!

Located in a well-run cooperative in the coveted Audubon Park Historic District of Washington Heights, this quiet home flaunts elegant prewar details such as wainscoting and crown and baseboard moldings, all adding to its abundant charm!

Constructed in the early 1900's, 611 West 156th Street is an elevator-serviced co-op with gorgeous masonry, beautiful marble lobby, and a large, modernized laundry room! Permitted: in-unit washer/dryer, pets, and up to 90% financing. This is an HDFC building, so the home must be a primary residence, and the purchaser's annual income cannot exceed $82,452.

Transportation is a breeze with the 1 train right on the corner, the A & C trains just three blocks away (commute to Columbus Circle in 20 minutes!), and the Bx6, Bx6-SBS, M4, and M5 buses all within a block!

Hamilton Heights is one of Upper Manhattan's most architecturally rich and community-oriented neighborhoods. Stroll just two blocks west to reach the Hudson River Greenway and Riverside Park, stretching four miles from 72nd Street to 158th Street and replete with playgrounds, running and biking paths, dog runs, and sporting fields! You are also right by Riverbank State Park, truly one of New York's best-kept secrets!

Sandwiched between Columbia University's Manhattanville campus to the south and NewYork-Presbyterian/Columbia University Medical Center to the north, the neighborhood offers a myriad of mom-and-pop stores, trendy cafes and restaurants, farmers markets, new supermarkets fully stocked with whole foods and organic produce, museums, green spaces, and so much more!