6D predstavuje atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú predvojnový charakter spojený s moderným komfortom – od systému virtuálneho vrátnika až po prístup výťahom, a to všetko v dobre spravovanej budove so 65 bytmi. Flexibilné možnosti kúpy vrátane spoločného nadobudnutia a kúpy rodičmi pre deti, možnosť podnájmu po dvoch rokoch vlastníctva, ako aj ústretová politika voči domácim zvieratám – mačkám aj psom – otvárajú dvere širokému okruhu kupujúcich.

**Byt 6D**

Interiér bytu ponúka klasické čaro predvojnového obdobia obohatené premyslenými modernizáciami, ako sú spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, otvorená kuchyňa s granitovou pracovnou doskou a barovým sedením či automatizované rímske rolety vyrobené na mieru, ktoré zostávajú súčasťou predaja. Byt si zachováva žiadané pôvodné prvky, ako je liatinová vaňa v kúpeľni, dekoratívne lišty na stenách a mosadzné nástenné svietidlá v obývacej izbe – skutočný dôkaz remeselného spracovania a trvácnosti materiálov z predvojnového obdobia.

Byt je jedným zo štyroch bytov na úplne najvyššom poschodí družstevného domu (na úrovni penthousov). Ponúka riadne vstupné foyer, priestor na jedálenský stôl v obývacej izbe a štyri hlboké vstavané skrine. Rohová orientácia zaplavuje byt denným svetlom – kuchyňa je orientovaná na sever, spálňa na východ a kúpeľňa s obývacou izbou na západ. Poloha na najvyššom poschodí zároveň ponúka panoramatické výhľady na Downtown Brooklyn aj panorámu Manhattanu.

Praktické prvky dopĺňajú dispozíciu vrátane umývačky riadu, vykurovania parnými radiátormi s klimatizáciami umiestnenými v oknách a súkromnej úložnej kobky, ktorá je súčasťou bytu. Súčasné klimatizácie zostávajú súčasťou predaja; majú jeden rok.

**Budova a okolie**

Francine Towers je dominantou štvrte Clinton Hill už od roku 1905 a dnes obyvateľom ponúka budovu s výťahom a dvoma krídlami, virtuálneho vrátnika, miestnosť na bicykle, práčovňu a dva súkromné vnútorné dvory, ako aj kompostovací program pre celú budovu. Medzi nedávne vylepšenia budovy patrí čerstvo vymaľovaná a vyčistená vstupná hala a opravy strechy; predchádzajúce mimoriadne príspevky do rezervného fondu už predávajúci uhradil.

Budova sa nachádza na ideálnom mieste medzi ulicami DeKalb a Myrtle Avenue v historickej štvrti Fort Greene, len pár krokov od parku Fort Greene a Prattovho inštitútu, s pohodlným prístupom k linke G metra. Ponúka tak to najlepšie zo štvrte Clinton Hill – ulice lemované stromami a bohaté kultúrne prostredie.

6D is a compelling opportunity for buyers seeking pre-war character paired with modern conveniences - from a virtual doorman system to elevator access, all within a well-managed 65-unit building. Flexible purchase structures, including co-purchasing and parents buying for children, subletting after two years of ownership, along with a welcoming pet policy for both cats and dogs, open the door to a wide range of buyers.
Home 6D
Inside, the apartment showcases classic pre-war charm elevated by thoughtful updates, such as stainless steel appliances, a granite countertop open kitchen with barstool seating, and custom automated Roman shades that convey with the sale. The apartment has sought after original details like the cast iron tub in the bathroom, picture molding, and brass sconces in the living room - a true testament to the workmanship and longevity of materials from the pre-war era. The apartment is a one of four units on the very top floor ( penthouse level) of the co-op, with a proper entry way foyer, dining table space in the living room, and four deep closets. The corner exposure fills the home with light throughout the day - the kitchen faces north, the bedroom faces east, and the bathroom and living room face west - while the top-floor vantage point delivers sweeping views spanning both Downtown Brooklyn and the Manhattan skyline. Practical comforts round out the layout, including a dishwasher, steam radiator heat with through-window air conditioning, and a private storage locker included with the unit. Current ACs will remain in the sale. They are 1 year old.
The Building & Neighborhood
Francine Towers has stood as a Clinton Hill fixture since 1905, and today offers residents an elevator building with two wings, a virtual doorman, bike room, laundry room, and two private courtyard spaces, plus a building-wide composting program. Recent building improvements include a freshly repainted and cleaned lobby and roof repairs, with a prior reserve-fund assessment already settled by the seller. Ideally located between DeKalb and Myrtle Avenues, the building sits within the Fort Greene Historic District, moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, and convenient access to the G train - offering the best of Clinton Hill's tree-lined, culturally rich streets.